夜市攤位分租協議書范本合同雙方身份甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法擁有位于[夜市具體地址]的夜市攤位的承租權，現經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)，就甲方將該夜市攤位部分分租給乙方事宜達成如下協議。標的物或服務具體描述攤位位置甲方將位于[夜市具體地址]的夜市攤位的一部分（具體位置以現場實際劃分并經雙方確認的邊界為準，可附攤位位置示意圖作為本協議附件）分租給乙方使用。該攤位編號為[攤位編號]，四至范圍為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。攤位面積分租攤位的面積約為[X]平方米（具體以實際測量為準）。經營范圍乙方僅可在該分租攤位內經營[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。租金及支付方式租金金額乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]雙方權利義務甲方權利義務權利1.按照本協議約定收取租金及其他相關費用。2.監(jiān)督乙方對攤位的使用情況，若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方整改，直至解除本協議。3.在租賃期滿或本協議提前終止時，收回分租攤位。義務1.保證對分租攤位擁有合法的轉租權，確保乙方能夠正常使用該攤位。2.協助乙方辦理與夜市管理相關的必要手續(xù)，如攤位登記、經營許可等（相關費用由乙方承擔）。3.按照夜市管理規(guī)定，提供必要的基礎設施和公共服務，如水電供應、衛(wèi)生清潔等。乙方權利義務權利1.在租賃期限內，按照本協議約定的經營范圍合法使用分租攤位進行經營活動。2.享有夜市提供的公共服務和基礎設施的使用權。3.在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。義務1.按照本協議約定的時間和金額支付租金及其他相關費用。2.遵守夜市的管理規(guī)定，愛護攤位及周邊公共設施，不得擅自改變攤位結構和用途。3.自行承擔經營過程中的一切稅費、水電費等費用，并按照規(guī)定及時繳納。4.不得將分租攤位擅自轉租、轉借他人，如需轉租，必須事先征得甲方書面同意。5.保持攤位的整潔衛(wèi)生，遵守夜市的營業(yè)時間規(guī)定。保證金保證金金額乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金退還租賃期滿或本協議提前終止，乙方結清所有費用并將攤位完好返還給甲方后，甲方應在[X]日內將保證金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金或賠償款，剩余部分退還乙方。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供攤位或提供的攤位不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自提前收回攤位，應提前[X]日書面通知乙方，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及保證金。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的保證金。2.若乙方違反本協議約定的經營范圍、擅自轉租轉借攤位、改變攤位結構或用途等，甲方有權要求乙方限期整改，若乙方在規(guī)定期限內未整改或整改不符合要求的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的保證金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未遵守夜市管理規(guī)定，導致甲方受到夜市管理方處罰的，乙方應承擔全部賠償責任。爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩