合資流轉(zhuǎn)土地合同協(xié)議書甲方（流出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（流入方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方具有相應(yīng)的資金、技術(shù)和經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合資流轉(zhuǎn)土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況（一）土地位置甲方將其位于[具體縣][具體鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）][具體村]的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。該土地的四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。（二）土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為[X]畝（以土地承包經(jīng)營權(quán)證或相關(guān)土地權(quán)屬證明記載的面積為準(zhǔn)）。（三）土地用途流轉(zhuǎn)土地用于[具體經(jīng)營項目，如種植經(jīng)濟(jì)作物、發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、流轉(zhuǎn)方式及合資模式（一）流轉(zhuǎn)方式甲方以土地承包經(jīng)營權(quán)入股的方式將流轉(zhuǎn)土地流轉(zhuǎn)給乙方，參與乙方的合資經(jīng)營。（二）合資模式1.甲方以土地承包經(jīng)營權(quán)作價入股，占合資項目總股份的[X]%。土地承包經(jīng)營權(quán)的作價依據(jù)為[具體作價方式，如參考當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)市場價格、評估機(jī)構(gòu)評估價值等]。2.乙方以貨幣資金、技術(shù)、設(shè)備等方式出資，占合資項目總股份的[X]%。乙方的出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)足額到位。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，享有合資項目的收益分配權(quán)。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方對流轉(zhuǎn)土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途和方式使用土地。（3）在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)（1）確保其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（2）按照本協(xié)議的約定，及時將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理提出合理的建議和意見。（4）在合資項目經(jīng)營期間，不得擅自將流轉(zhuǎn)土地再流轉(zhuǎn)給第三方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，享有合資項目的經(jīng)營管理權(quán)。（2）有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，自主決定種植、養(yǎng)殖品種和經(jīng)營模式。（3）在合資項目經(jīng)營期間，有權(quán)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得破壞土地的農(nóng)業(yè)用途和生態(tài)環(huán)境。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，及時、足額向甲方支付合資項目的收益分配款。（2）嚴(yán)格按照約定的用途和方式使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪、閑置土地。（3）負(fù)責(zé)合資項目的生產(chǎn)經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，確保合資項目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和盈利。（4）在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，按照約定將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。（5）按照國家有關(guān)規(guī)定，依法繳納與流轉(zhuǎn)土地相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。五、收益分配（一）收益計算方式合資項目的年度收益為項目經(jīng)營收入減去成本、稅費(fèi)和其他合理支出后的余額。具體的成本核算和收益計算方法按照合資項目的財務(wù)管理制度執(zhí)行。（二）收益分配時間乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]日內(nèi)，完成合資項目的財務(wù)結(jié)算，并按照雙方的持股比例向甲方支付收益分配款。（三）收益分配調(diào)整在合資項目經(jīng)營過程中，如因市場行情、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致項目收益發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配方案。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)土地年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用流轉(zhuǎn)土地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自將流轉(zhuǎn)土地再流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付收益分配款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的收益分配款及違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方擅自改變土地用途或荒蕪、閑置土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償因此造成的損失。3.若乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后未按照約定將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀并返還給甲方，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)土地年流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議變更或解除前，雙方仍應(yīng)按照原協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根