廠房轉(zhuǎn)讓合同三方協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：名稱：[丙方法人名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方代碼]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意轉(zhuǎn)讓該廠房；乙方有意受讓該廠房；丙方愿意為甲、乙雙方就該廠房轉(zhuǎn)讓事宜提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）廠房基本情況1.該廠房位于[廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，土地用途為[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.廠房建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型]，建成年份為[建成年份]。3.該廠房附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。（二）相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓該廠房的同時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓與該廠房相關(guān)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)，以及因該廠房所產(chǎn)生的其他合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)三方協(xié)商一致，該廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），乙方應(yīng)在該廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]三、三方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。按照本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在交付該廠房前，負(fù)責(zé)對(duì)該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其處于正常使用狀態(tài)。承擔(dān)該廠房交付前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定受讓該廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔(dān)該廠房交付后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（三）丙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在甲、乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督雙方的履約情況。在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方進(jìn)行追償。2.義務(wù)為甲、乙雙方就該廠房轉(zhuǎn)讓事宜提供連帶責(zé)任擔(dān)保。如甲方或乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在接到另一方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，代違約方履行相應(yīng)的義務(wù)。保守甲、乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和其他秘密信息。四、廠房交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付第二筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第一條的約定，將該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交付給乙方，并提供相關(guān)的使用說(shuō)明書、保修卡等資料。（三）交付手續(xù)甲、乙雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理書面交接手續(xù)，簽署《廠房交付確認(rèn)書》，確認(rèn)該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（一）辦理時(shí)間甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理該廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無(wú)相關(guān)規(guī)定，則由雙方另行協(xié)商確定。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付該廠房或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如該廠房存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓該廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。（三）丙方違約責(zé)任如丙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照擔(dān)保金額的[X%]向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)三方協(xié)商一