公寓酒店轉讓合同協議書合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有意轉讓其擁有的公寓酒店，乙方愿意受讓該公寓酒店，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就公寓酒店轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物1.公寓酒店基本信息甲方將其合法擁有的位于[公寓酒店具體地址]的[公寓酒店名稱]轉讓給乙方。該公寓酒店建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，房屋用途為[房屋用途]。2.附屬設施及設備本次轉讓包括公寓酒店內的所有附屬設施及設備，具體如下：家具：包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅等，詳細清單見本協議附件一。電器：包括但不限于空調、電視、冰箱、洗衣機等，詳細清單見本協議附件二。其他設施：包括但不限于消防設備、電梯、監(jiān)控系統等，詳細清單見本協議附件三。3.相關證照及手續(xù)甲方應將與公寓酒店經營相關的所有證照及手續(xù)一并轉讓給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，詳細清單見本協議附件四。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經甲乙雙方協商一致，該公寓酒店的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。第一期轉讓款：在甲方將公寓酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證照變更至乙方名下后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付第一期轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期轉讓款：在甲方將公寓酒店的消防許可證、特種行業(yè)許可證等相關證照變更至乙方名下后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付第二期轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方將公寓酒店的所有附屬設施及設備交付給乙方，且雙方完成公寓酒店的交接手續(xù)后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議的約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定支付轉讓款時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的公寓酒店擁有合法的所有權和處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議的約定，將公寓酒店的相關證照及手續(xù)變更至乙方名下，并協助乙方辦理相關變更登記手續(xù)。在本協議簽訂后[X]個工作日內，將公寓酒店的所有附屬設施及設備交付給乙方，并保證其完好無損、正常運行。向乙方提供公寓酒店的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、租賃合同、財務報表等。在公寓酒店轉讓前，結清所有與該公寓酒店相關的稅費、水電費、物業(yè)費等費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議的約定接收轉讓的公寓酒店及相關附屬設施、設備和證照手續(xù)。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議的約定支付轉讓款。在接收公寓酒店后，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法經營該公寓酒店。承擔公寓酒店轉讓后產生的所有稅費、水電費、物業(yè)費等費用。四、證照變更及交接手續(xù)1.證照變更甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向相關部門申請辦理公寓酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等相關證照的變更手續(xù)，并在[X]個工作日內完成變更登記。乙方應積極配合甲方辦理相關變更手續(xù)，提供必要的協助和資料。2.交接手續(xù)在甲方完成證照變更手續(xù)后，雙方應在[X]個工作日內完成公寓酒店的交接手續(xù)。交接內容包括但不限于公寓酒店的房屋、附屬設施及設備、相關資料等。雙方應簽署交接清單，確認交接事項的完成。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議的約定將公寓酒店的相關證照及手續(xù)變更至乙方名下，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議的約定將公寓酒店的所有附屬設施及設備交付給乙方，或交付的附屬設施及設備存在損壞、缺失等情況，甲方應負責修復或補足，并按照附屬設施及設備價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議的其他約定，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議的約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付轉讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議的其他約定，應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字