公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的公寓酒店，乙方愿意受讓該公寓酒店，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.公寓酒店基本信息甲方將其合法擁有的位于[公寓酒店具體地址]的[公寓酒店名稱]轉(zhuǎn)讓給乙方。該公寓酒店建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋用途為[房屋用途]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備本次轉(zhuǎn)讓包括公寓酒店內(nèi)的所有附屬設(shè)施及設(shè)備，具體如下：家具：包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅等，詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一。電器：包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等，詳細(xì)清單見本協(xié)議附件二。其他設(shè)施：包括但不限于消防設(shè)備、電梯、監(jiān)控系統(tǒng)等，詳細(xì)清單見本協(xié)議附件三。3.相關(guān)證照及手續(xù)甲方應(yīng)將與公寓酒店經(jīng)營相關(guān)的所有證照及手續(xù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，詳細(xì)清單見本協(xié)議附件四。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該公寓酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方將公寓酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照變更至乙方名下后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一期轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期轉(zhuǎn)讓款：在甲方將公寓酒店的消防許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證照變更至乙方名下后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方將公寓酒店的所有附屬設(shè)施及設(shè)備交付給乙方，且雙方完成公寓酒店的交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的公寓酒店擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議的約定，將公寓酒店的相關(guān)證照及手續(xù)變更至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將公寓酒店的所有附屬設(shè)施及設(shè)備交付給乙方，并保證其完好無損、正常運(yùn)行。向乙方提供公寓酒店的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等。在公寓酒店轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清所有與該公寓酒店相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收轉(zhuǎn)讓的公寓酒店及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和證照手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。在接收公寓酒店后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營該公寓酒店。承擔(dān)公寓酒店轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。四、證照變更及交接手續(xù)1.證照變更甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理公寓酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成變更登記。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。2.交接手續(xù)在甲方完成證照變更手續(xù)后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成公寓酒店的交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于公寓酒店的房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備、相關(guān)資料等。雙方應(yīng)簽署交接清單，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定將公寓酒店的相關(guān)證照及手續(xù)變更至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議的約定將公寓酒店的所有附屬設(shè)施及設(shè)備交付給乙方，或交付的附屬設(shè)施及設(shè)備存在損壞、缺失等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足，并按照附屬設(shè)施及設(shè)備價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字