公寓樓居間買賣合同協議合同編號：[具體編號]合同雙方甲方（出賣人）1.姓名/名稱：[出賣人姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[出賣人聯系地址]4.聯系方式：[出賣人聯系電話]5.證件類型及號碼：[身份證、營業(yè)執(zhí)照等證件類型及號碼]乙方（買受人）1.姓名/名稱：[買受人姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[買受人聯系地址]4.聯系方式：[買受人聯系電話]5.證件類型及號碼：[身份證、營業(yè)執(zhí)照等證件類型及號碼]丙方（居間人）1.名稱：[居間公司全稱]2.法定代表人：[居間公司法定代表人姓名]3.地址：[居間公司辦公地址]4.聯系方式：[居間公司聯系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[居間公司統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于條款1.甲方擁有位于[公寓樓具體地址]的公寓樓（以下簡稱“該公寓樓”）的合法所有權，并愿意出售該公寓樓。2.乙方有購買該公寓樓的意向。3.丙方是依法設立并具有房地產居間服務資質的企業(yè)，受甲、乙雙方委托，為雙方就該公寓樓的買賣提供居間服務。標的物描述公寓樓基本情況1.坐落位置：該公寓樓位于[詳細地址]，土地使用權證號為[具體證號]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.建筑面積：該公寓樓總建筑面積為[X]平方米，具體各樓層及房間面積分布詳見附件一《房屋建筑面積測繪報告》。3.建筑結構：[如鋼筋混凝土結構、磚混結構等]4.用途：[居住、商業(yè)等用途]5.附屬設施設備：包括但不限于電梯[品牌、數量]、消防設施[類型、狀況]、水電暖等配套設施（具體附屬設施設備清單詳見附件二）。公寓樓現狀1.該公寓樓目前的使用情況為[自用、出租等]，若為出租，租賃期限至[具體日期]，租金支付情況為[已支付至具體日期]。甲方應在本合同簽訂后[X]日內通知承租人相關情況，并提供承租人放棄優(yōu)先購買權的書面聲明。2.該公寓樓不存在任何抵押、查封等權利受限情況，若存在上述情況，甲方應在本合同簽訂后[X]日內解除相關限制，并承擔因此產生的費用。居間服務內容丙方義務1.丙方應向甲、乙雙方如實報告該公寓樓的相關信息，包括但不限于房屋產權狀況、使用情況、市場價格等。2.丙方應協助甲、乙雙方就該公寓樓的買賣進行協商，促成雙方達成買賣合同。3.丙方應協助甲、乙雙方辦理該公寓樓買賣過程中的相關手續(xù)，如產權過戶、貸款辦理等。4.丙方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。甲、乙雙方義務1.甲、乙雙方應向丙方如實提供與該公寓樓買賣相關的信息和資料。2.甲、乙雙方應積極配合丙方的工作，按照丙方的要求提供相關文件和辦理相關手續(xù)。買賣條款價格及付款方式1.成交價格：甲、乙雙方經協商一致，確定該公寓樓的成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在雙方簽訂《房屋買賣合同》后自動轉為購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。貸款：若乙方需要貸款支付剩余購房款，乙方應在[具體日期]前向銀行提交貸款申請，并積極配合銀行辦理相關手續(xù)。若貸款申請未獲批準或貸款額度不足，乙方應在[具體日期]前以現金方式補足剩余購房款。尾款：在該公寓樓產權過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方后，乙方應在[X]日內將剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。產權過戶1.甲、乙雙方應在本合同簽訂后[X]日內共同到房地產管理部門辦理該公寓樓的產權過戶手續(xù)。2.辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔，具體稅費明細詳見附件三。房屋交付1.甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]日內將該公寓樓交付給乙方。交付時，甲方應確保該公寓樓及附屬設施設備完好無損，并將相關鑰匙、證件等資料一并交付給乙方。2.自房屋交付之日起，該公寓樓的風險轉移至乙方。權利義務甲方權利義務權利1.按照合同約定收取購房款。2.在乙方違約時，按照合同約定追究乙方的違約責任。義務1.保證該公寓樓的產權清晰，不存在任何權利糾紛。2.按照合同約定的時間和方式交付房屋及相關資料。3.協助乙方辦理該公寓樓的產權過戶手續(xù)。4.承擔該公寓樓交付前的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。乙方權利義務權利1.按照合同約定的時間和方式取得該公寓樓的所有權。2.在甲方違約時，按照合同約定追究甲方的違約責任。義務1.按照合同約定的時間和方式支付購房款。2.協助甲方辦理該公寓樓的產權過戶手續(xù)。3.承擔該公寓樓交付后的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。丙方權利義務權利1.按照合同約定收取居間服務費。2.在甲、乙雙方違約時，按照合同約定追究違約方的違約責任。義務1.按照合同約定提供居間服務。2.對甲、乙雙方的信息和資料保密。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該公寓樓的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，導致乙方無法取得該公寓樓所有權的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因導致貸款申請未獲批準或貸款額度不足，且未按照合同約定的時間以現金方式補足剩余購房款的，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。丙方違約責任若丙方未按照合同約定提供居間服務，導致甲、乙雙方未能達成買賣合同或未能完成產權過戶手續(xù)的，丙方應退還已收取的居間服務費，并按照合同總價款的[X%]向違約方支付違約金。居間服務費1.甲、乙雙方應按照本合同成交價格的[X%]向丙方支付居間服務費，其中甲方承擔[X%]，乙方承擔[X%]。2.甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向丙方支付居間服務費。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有