廠房維修承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房需要進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修范圍1.廠房主體結(jié)構(gòu)維修：包括但不限于對(duì)廠房的墻體、屋頂、梁柱等結(jié)構(gòu)部位的裂縫修補(bǔ)、加固處理。2.屋面防水維修：對(duì)廠房屋面進(jìn)行全面的防水處理，包括拆除原有老化防水層，重新鋪設(shè)防水卷材，對(duì)天溝、落水口等部位進(jìn)行重點(diǎn)防水處理。3.門窗維修更換：對(duì)廠房損壞的門窗進(jìn)行維修或更換，確保門窗的密封性和安全性。4.電氣系統(tǒng)維修：對(duì)廠房?jī)?nèi)的電氣線路、配電箱、燈具等進(jìn)行檢查和維修，更換老化或損壞的電氣設(shè)備，確保用電安全。5.給排水系統(tǒng)維修：對(duì)廠房的給排水管道進(jìn)行檢查和維修，修復(fù)漏水點(diǎn)，更換損壞的管道和配件，保證給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)的建筑維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量。2.維修所用的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。3.維修工程完成后，應(yīng)達(dá)到甲方正常使用的要求，無明顯的質(zhì)量缺陷和安全隱患。二、合同工期（一）開工日期本維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部維修工程。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額[X%]的違約金。2.因甲方原因造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本維修工程的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本合同約定的維修工程所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在維修工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和報(bào)告。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的關(guān)系。及時(shí)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)進(jìn)行審核和回復(fù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工程。遵守國(guó)家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，確保施工安全。對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修的責(zé)任。及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本維修工程的質(zhì)保期為自工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。2.如乙方未能及時(shí)維修或維修后仍不能解決問題，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修工程進(jìn)行回訪和檢查，確保工程質(zhì)量。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，