賣房搬家退房協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________丙方（中介方，如適用）：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方同意出售位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方（如適用）作為中介方促成本次交易。甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：_________，建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房產(chǎn)證號(hào)為_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_________。2.該房產(chǎn)的當(dāng)前狀態(tài)：_________（如空置、有租約等）。二、成交價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），剩余房款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）應(yīng)于_________前支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________三、房屋交接及退房流程1.乙方應(yīng)在支付全部房款后，與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于交房鑰匙、水電煤氣表讀數(shù)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)清。2.如乙方需退房，應(yīng)在支付定金后_________日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)協(xié)商退房事宜。退房時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分款項(xiàng)，具體金額按實(shí)際損失計(jì)算。3.若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按期交接房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。四、中介服務(wù)費(fèi)用（如適用）1.如本次交易由丙方作為中介方促成，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），支付方式為_________。2.若甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。3.若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，丙方（如適用）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.如本協(xié)議內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：___