資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任合同書甲方（資產(chǎn)委托方）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方）：名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，并希望通過委托經(jīng)營(yíng)的方式實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值；乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)，愿意承接甲方資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)范圍及經(jīng)營(yíng)期限1.資產(chǎn)范圍甲方將其擁有的位于[資產(chǎn)詳細(xì)地址]的[具體資產(chǎn)名稱，如房產(chǎn)、土地、設(shè)備等]以及相關(guān)附屬權(quán)益（詳細(xì)清單見附件一）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。該資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有在本合同約定范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.經(jīng)營(yíng)期限本合同的經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。經(jīng)營(yíng)期限屆滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如雙方均無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；如有一方提出不再續(xù)簽，應(yīng)在期滿前書面通知對(duì)方。二、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及考核1.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)資產(chǎn)保值目標(biāo)：在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保甲方委托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)在扣除正常折舊及合理損耗后，其賬面價(jià)值不低于初始委托時(shí)的價(jià)值。資產(chǎn)增值目標(biāo)：乙方應(yīng)通過有效的經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。具體增值目標(biāo)為在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，使資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值較初始委托時(shí)增長(zhǎng)[X]%。市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。收益目標(biāo)：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益。經(jīng)營(yíng)收益的計(jì)算方式為：[詳細(xì)收益計(jì)算方式，如按照資產(chǎn)凈利潤(rùn)的一定比例等]。乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交經(jīng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，以確認(rèn)經(jīng)營(yíng)收益的數(shù)額。2.考核機(jī)制定期考核：甲方將對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行年度考核?？己藭r(shí)間為每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)?？己藘?nèi)容包括但不限于資產(chǎn)保值增值情況、經(jīng)營(yíng)收益完成情況、合規(guī)經(jīng)營(yíng)情況等?？己酥笜?biāo)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見附件二?？己私Y(jié)果應(yīng)用：根據(jù)考核結(jié)果，甲方將對(duì)乙方采取相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施。如乙方考核結(jié)果為優(yōu)秀（得分在[優(yōu)秀分?jǐn)?shù)線]及以上），甲方將給予乙方[獎(jiǎng)勵(lì)方式，如額外獎(jiǎng)勵(lì)一定金額的獎(jiǎng)金等]；如考核結(jié)果為合格（得分在[合格分?jǐn)?shù)線]至[優(yōu)秀分?jǐn)?shù)線]之間），甲方將按照本合同約定正常支付乙方相關(guān)費(fèi)用；如考核結(jié)果為不合格（得分低于[合格分?jǐn)?shù)線]），甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，查閱乙方與資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的財(cái)務(wù)賬目及文件資料。按照本合同約定，收取乙方支付的經(jīng)營(yíng)收益。在乙方違反本合同約定或出現(xiàn)損害甲方資產(chǎn)權(quán)益的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。義務(wù)向乙方提供委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及必要的經(jīng)營(yíng)資料，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，如工商登記變更（如有需要）、項(xiàng)目審批等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（另有約定除外）。不得干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大經(jīng)營(yíng)決策提出建議和意見。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在本合同約定的經(jīng)營(yíng)期限和范圍內(nèi)，享有對(duì)委托資產(chǎn)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主決定經(jīng)營(yíng)策略、經(jīng)營(yíng)方式及人員聘用等事項(xiàng)。按照本合同約定，獲得因經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)所產(chǎn)生的收益（在扣除應(yīng)支付給甲方的部分后）。要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度經(jīng)營(yíng)管理委托資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全、完整，并努力實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值目標(biāo)。按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方資產(chǎn)權(quán)益的行為。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受任何法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、重大經(jīng)營(yíng)決策等。報(bào)告的頻率為[具體報(bào)告頻率，如每月/每季度一次]，報(bào)告的形式為書面報(bào)告并附相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及分析資料。在經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，按照本合同約定將委托資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益完整返還給甲方，并確保資產(chǎn)處于良好的可經(jīng)營(yíng)狀態(tài)（正常折舊及損耗除外）。四、收益分配及支付方式1.收益分配原則乙方在扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)等必要支出后，按照本合同約定的比例與甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)收益的分配。經(jīng)營(yíng)成本包括但不限于資產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用、人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)直接相關(guān)的費(fèi)用。稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由乙方依法繳納。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給甲方的經(jīng)營(yíng)收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。如乙方未能按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、資產(chǎn)維護(hù)與管理1.資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保資產(chǎn)的正常使用功能。維護(hù)管理的范圍包括但不限于資產(chǎn)的建筑物、設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等。乙方應(yīng)制定合理的資產(chǎn)維護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃實(shí)施維護(hù)工作。維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.重大維修及改造對(duì)于資產(chǎn)的重大維修（維修費(fèi)用超過[具體金額]）及改造項(xiàng)目，乙方應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的方案及預(yù)算報(bào)告，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。重大維修及改造項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)費(fèi)用支出憑證。因重大維修及改造所形成的資產(chǎn)增值部分，在本合同終止時(shí)一并歸甲方所有。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。在履行期限屆滿之前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)或出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，嚴(yán)重?fù)p害甲方資產(chǎn)權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受阻并造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。2.如乙方違反本合同約定，未實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值目標(biāo)或未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)收益，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施盡快彌補(bǔ)損失，恢復(fù)資產(chǎn)的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)、競(jìng)業(yè)限制義務(wù)等其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__