甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃權(quán)抵押貸款合同范本甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)；乙方因經(jīng)營需要，擬向金融機構(gòu)申請抵押貸款，以該商業(yè)地產(chǎn)為抵押物；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.2抵押物面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。1.3抵押物現(xiàn)狀為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。第二條抵押貸款2.1乙方因經(jīng)營需要，向金融機構(gòu)申請抵押貸款，貸款金額為________________________元。2.2乙方與金融機構(gòu)簽訂的抵押貸款合同中，抵押物為甲方擁有的抵押物。2.3乙方應(yīng)按照金融機構(gòu)的要求，按時足額償還貸款本息。第三條抵押權(quán)3.1乙方取得抵押貸款后，甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)自抵押物交付之日起生效。3.3乙方在貸款期間，應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。第四條抵押物的處置4.1在乙方償還貸款本息前，甲方不得擅自處置抵押物。4.2在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還乙方欠金融機構(gòu)的貸款本息。4.3抵押物的處置所得，在扣除處置費用后，優(yōu)先用于償還乙方欠金融機構(gòu)的貸款本息。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按時足額償還貸款本息，應(yīng)向金融機構(gòu)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。5.2甲方如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_____