2025年租賃合同法律效力的界定租賃合同（2025年版）合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將依法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"），具體包括：（詳見附件）。租賃物的權(quán)屬證明文件如下：。乙方可依法使用租賃物，但不得超出合同約定的使用范圍。租賃物的用途為：，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或者轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期限屆滿后，除非本合同另有規(guī)定或者雙方另行達(dá)成書面協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。若乙方在租賃期限內(nèi)希望續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（具體單位）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時(shí)間：。逾期支付租金的違約責(zé)任：。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，并確保租賃物在租賃期限內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)依法使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供租賃物的必要信息。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期支付。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物，不得進(jìn)行破壞性使用，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租。第五條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由承擔(dān)。租賃期間，租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)。租賃期間，租賃物的其他相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第六條不可抗力條款因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。第七條合同的變更和解除合同的變更本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確，不得與原合同內(nèi)容相沖突。合同的解除甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方違反法律規(guī)定或合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金超過日的。乙方擅自改變租賃物用途或者轉(zhuǎn)租、分租的。乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，或者對(duì)租賃物造成嚴(yán)重?fù)p壞的。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署地點(diǎn)：簽署時(shí)間：年月日甲方（簽字蓋章）：名稱：簽字人：職務(wù)：蓋章：