2025建筑工程管理的合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承接甲方的建筑工程管理及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：1.4項目投資：1.5項目管理目標(biāo)：確保工程質(zhì)量和安全符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；按時完成工程工期，確保項目按計劃推進(jìn)；控制工程成本，確保投資效益最大化；優(yōu)化資源配置，提高管理效率。第二條合同范圍2.1乙方負(fù)責(zé)甲方委托的建筑工程管理服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：參與項目前期策劃、設(shè)計管理、施工管理及竣工驗收；編制工程進(jìn)度計劃，監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按期完成；監(jiān)督工程質(zhì)量，定期檢查施工材料、設(shè)備及工藝，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；協(xié)調(diào)各參建單位（設(shè)計、施工、監(jiān)理等）的工作關(guān)系；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保符合相關(guān)安全規(guī)范；配合甲方進(jìn)行工程竣工驗收及備案工作。2.2甲方負(fù)責(zé)以下事項：提供項目相關(guān)的批準(zhǔn)文件和設(shè)計資料；按合同約定支付工程管理費(fèi)用；協(xié)調(diào)項目外部關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.3雙方共同責(zé)任：嚴(yán)格遵守國家及地方的建筑法律法規(guī)；保護(hù)施工場地及周邊環(huán)境，避免對環(huán)境造成污染或破壞；保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第三條工期安排3.1計劃工期：開工日期：竣工日期：總工期：3.2工期順延情形：不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）；甲方未能按約定提供施工條件或付款延遲；監(jiān)理單位或設(shè)計變更導(dǎo)致的停工；其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ?.3工期延誤責(zé)任：乙方因自身原因未能按期完成工程管理任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.4提前竣工獎勵：若乙方管理的工程提前竣工，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)給予乙方一定的獎勵，具體獎勵金額為，具體計算方式為。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國家及地方建筑法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；達(dá)到設(shè)計文件和合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。4.2質(zhì)量管理措施：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程材料、施工工藝及驗收符合標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)定期向甲方提交質(zhì)量檢查報告，并配合甲方進(jìn)行質(zhì)量抽檢。4.3質(zhì)量責(zé)任：因乙方管理失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用；因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并監(jiān)督修復(fù)過程。第五條合同價款及支付方式5.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：首期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款；中期付款：工程進(jìn)展至?xí)r，甲方支付合同總金額的%；最終付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同金額。5.3付款時間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)資料后個工作日內(nèi)完成付款；若甲方逾期付款，應(yīng)按逾期金額的日萬分之支付違約金。5.4票據(jù)要求：乙方應(yīng)向甲方提供符合國家稅務(wù)規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方的工程管理服務(wù)，提出合理建議；檢查乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，要求乙方改進(jìn)；要求乙方提供相關(guān)工作報告及資料；按合同約定支付工程管理費(fèi)用。6.2甲方的義務(wù)：按時提供施工所需的批準(zhǔn)文件及設(shè)計資料；按合同約定支付工程管理費(fèi)用；協(xié)調(diào)乙方與施工方、監(jiān)理方的工作關(guān)系。6.3乙方的權(quán)利：要求甲方按時支付合同價款；要求甲方提供必要的工作條件及支持；要求甲方配合乙方開展工程管理工作。6.4乙方的義務(wù)：按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供工程管理服務(wù)；按時完成工程管理任務(wù)，確保工程順利進(jìn)行；保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方披露相關(guān)信息。第七條驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收；驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件和合同約定為準(zhǔn)。7.2驗收報告：驗收合格后，甲乙雙方共同簽署《竣工驗收報告》；若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：若乙方未能按合同約定完成工程管理任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失；若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：若甲方未能按合同約定支付工程管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可暫?；蚪K止工程管理服務(wù)；若甲方擅自要求乙方進(jìn)行不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等