2025西安市簡(jiǎn)約租房合同范本下載合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：西安市區(qū)(縣)**簽訂日期：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于西安市區(qū)(縣)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋用途為居住。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方賬戶信息如下：開戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的千分之一支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金于本合同簽訂當(dāng)日支付，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。租賃期屆滿后，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得隨意增加租金或降低房屋使用標(biāo)準(zhǔn)。因房屋所有權(quán)發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并在所有權(quán)變動(dòng)后配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證。第六條房屋修繕與責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)或房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)讓條款在租賃期間，甲方不得將房屋另行出租給第三方。若甲方確需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并在征得乙方書面同意后，方可與第三方簽訂租賃合同。若乙方需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第八條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，不得隨意變更或解除。有下列情形之一的，雙方可協(xié)商變更或解除合同：（1）甲方因房屋所有權(quán)變動(dòng)無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）乙方因工作、生活等特殊原因需提前退租，經(jīng)甲方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用。變更或解除合同的，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）拖欠租金超過日；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；（3）損壞房屋或設(shè)施且拒不修復(fù)；（4）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）延遲交付房屋超過日；（2）擅自提高租金或降低房屋使用標(biāo)準(zhǔn)；（3）無(wú)正當(dāng)理由收回房屋；（4）阻礙乙方正常使用房屋。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：