2025年深圳市個(gè)人房屋租賃合同范本出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方擬將其擁有的位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)路號(hào)，房屋用途為，房屋性質(zhì)為，建筑面積為平方米。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并具備出租該房屋的法律資格。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。若協(xié)商不一致，甲方可要求乙方在租賃期屆滿后日內(nèi)搬離該房屋。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或拖欠租金、費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)與甲方共同對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，雙方確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)瑕疵后簽署《房屋交接書》。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及費(fèi)用，并在租賃期屆滿后按時(shí)交還房屋。（2）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并在租賃期間內(nèi)不得擅自提高租金。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并享有該房屋的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（4）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定或合同約定為準(zhǔn)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第八條合同的變更與終止雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方因正當(dāng)理由需要提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代房源。若乙方不同意，則本合同繼續(xù)履行。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，押金不予退還，但甲方應(yīng)退還已付的剩余租金。第九條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。若乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用，逾期日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為未付租金的%。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日