2025租房合同協(xié)議書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）（以下簡稱“簽訂地點(diǎn)”）簽訂：甲方（出租人）：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落位置甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為字第號。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人：開戶行：賬號：租金一經(jīng)支付，甲方不得以任何理由要求乙方增加租金。如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等。租賃期屆滿，乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。乙方應(yīng)承擔(dān)承租期間該房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方與相關(guān)服務(wù)單位另行約定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。除本合同另有約定外，租賃期內(nèi)，甲方不得提前收回該房屋，乙方不得提前退租。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的%。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并不予退還押金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并不予退還押金。違約金為元。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金元，并退還押金及其利息。任何一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：