2025房屋租賃協(xié)議合同本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租租賃房屋，雙方就租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃房屋概況租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，房產(chǎn)證編號(hào)：，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)屬于甲方。租賃房屋現(xiàn)狀詳見雙方共同確認(rèn)的房屋交驗(yàn)清單（附件一），該清單為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后，若雙方未續(xù)簽租賃協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)依約辦理房屋交接手續(xù)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付月租金人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為日租金的%。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于保障甲方在租賃期間因乙方原因遭受的損失，包括但不限于房屋損壞、拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃房屋的使用與管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照房屋設(shè)計(jì)和用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方需對租賃房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證，以備查驗(yàn)。租賃房屋內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，禁止飼養(yǎng)寵物，禁止從事任何違法活動(dòng)。第六條合同續(xù)簽與終止續(xù)簽：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月協(xié)商確定續(xù)租事宜，并另行簽訂租賃協(xié)議。終止：（1）如須提前終止租賃關(guān)系，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（3）如甲方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方入住前完成房屋交驗(yàn)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，但不得干涉乙方的正常生活。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的合法手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。第八條不可抗力如因戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋損毀或無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如遇不可抗力導(dǎo)致一方無法履行義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期間，若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金及賠償損失。若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及未使用的租金。第十條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起正式生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年