2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分房屋基本情況第一條甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。該房屋的建筑面積為平方米，具體戶(hù)型為。第二條該房屋的用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于上述用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，需征得甲方書(shū)面同意。第二部分租賃期限第三條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需在租賃期屆滿(mǎn)前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第三部分租金及支付方式第五條該房屋的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元），按（月/季度/年）支付。第六條乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第七條逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金支付完畢之日。第四部分押金第八條乙方應(yīng)支付甲方押金人民幣元整（大寫(xiě)：元），用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)息，租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金。第九條押金僅用于下列情形：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；乙方損壞該房屋或其內(nèi)部設(shè)施；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。第五部分房屋使用與管理第十條乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)費(fèi)用。相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理部門(mén)或相關(guān)事業(yè)單位的規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六部分轉(zhuǎn)租第十三條在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租。第十四條轉(zhuǎn)租期間，乙方仍為本合同項(xiàng)下的承租人，需對(duì)該房屋的使用及轉(zhuǎn)租行為負(fù)責(zé)。第七部分合同的續(xù)簽與終止第十五條租賃期屆滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如未續(xù)簽，則本合同終止。第十六條任何一方如需提前終止本合同，需提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。如對(duì)方無(wú)異議，雙方可協(xié)商辦理退租手續(xù)。第十七條因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八部分違約責(zé)任第十八條任何一方違反本合同約定的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金的，除需支付逾期租金及違約金外，還應(yīng)賠償甲方遭受的損失；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；乙方轉(zhuǎn)租房屋或未按時(shí)騰退房屋的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；甲方未按約定提供房屋或設(shè)施導(dǎo)致乙方無(wú)法入住的，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還押金并賠償乙方遭受的損失。第九部分其他條款第十九條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第二十一條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十部分合同簽署甲方簽字（蓋章）：簽署日期：年月日乙