2025XX濟(jì)南房屋租賃合同樣本房屋租賃合同合同編號(hào)：2025XX-LY-甲方（出租人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于濟(jì)南市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該房屋不存在抵押或其他權(quán)利限制。乙方在承租期間對(duì)該房屋的合法使用享有完全的使用權(quán)。第二條房屋用途乙方承租該房屋用于（如：居住、辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)期租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：。第五條押金乙方向甲方繳納房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，利息不計(jì)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并在乙方違反本合同約定時(shí)要求乙方改正。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金或終止合同，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)（如需要）。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并享有對(duì)該房屋進(jìn)行正常維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋或允許他人在該房屋內(nèi)居住。（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及濟(jì)南市的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等與乙方使用相關(guān)的費(fèi)用；（2）電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等乙方自行使用的費(fèi)用；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。房屋的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等公共費(fèi)用由甲方承擔(dān)，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第八條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然磨損或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如房屋需要進(jìn)行重大維修或改造，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)，具體金額為元。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。第十條合同的續(xù)簽與終止租賃期限屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)應(yīng)給予書(shū)面答復(fù)，并在平等、自愿的基礎(chǔ)上與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等條款由雙方另行約定。第十一條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方擅自提高租金或提前終止合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向濟(jì)南市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：