2025城鎮(zhèn)公寓買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有一處位于的城鎮(zhèn)公寓，并愿意將其出售給乙方，而乙方愿意購買該公寓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條標的物的描述甲方同意出售，乙方同意購買位于的城鎮(zhèn)公寓（以下簡稱“該公寓”）。該公寓的基本情況如下：地址：房號：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準）用途：住宅第二條價款及支付方式該公寓的買賣雙方約定的總價格為人民幣元整（大寫：）。付款方式及時間：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：）。乙方應于年月日前支付首期款項人民幣元整（大寫：），余款人民幣元整（大寫：）應于年月日前付清。甲乙雙方同意，上述款項的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付賬戶信息另行協(xié)商確定。第三條交房時間及手續(xù)甲方應于年月日前將該公寓交付給乙方使用。交房時，甲方需向乙方提供該公寓的不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明，確保該公寓無查封、無抵押、無爭議。交房后，雙方應共同至不動產(chǎn)權(quán)登記部門辦理該公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由承擔。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應保證對該公寓擁有完全的所有權(quán)，且該公寓無權(quán)利瑕疵。甲方應按時交付該公寓，并協(xié)助乙方辦理該公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在交房前，甲方應結(jié)清該公寓的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。乙方應協(xié)助甲方辦理該公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方在該公寓交付后，應按有關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)費用及其他相關(guān)費用。第五條違約責任甲方違約責任：甲方未按本合同約定的時間交付該公寓的，每逾期一日，應按日向乙方支付該公寓總價款的%作為違約金。甲方違反其在本合同中的其他義務(wù)或承諾的，違約金為人民幣元整（大寫：），如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方需賠償乙方的實際損失。乙方違約責任：乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應按日向甲方支付該公寓總價款的%作為違約金。乙方違反其在本合同中的其他義務(wù)或承諾的，違約金為人民幣元整（大寫：），如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方需賠償甲方的實際損失。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或解除。如因政府部門政策調(diào)整導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項及費用由雙方協(xié)商處理。第七條不可抗力如因不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。但受影響的一方應于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)