2025有關(guān)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪一事達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條租賃物及用途甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，用于purposes。租賃物的面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。乙方承諾在租賃期內(nèi)僅將租賃物用于約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的年租金為人民幣元（大寫：元整），即每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：采用（按月/按季度/按年）支付，乙方應(yīng)于每月的第日支付當(dāng)期租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲乙雙方約定的銀行賬戶信息如下：-甲方開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。-乙方付款賬戶：，銀行賬號(hào)：。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如因市場(chǎng)環(huán)境變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備intact并無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間有任何違約行為或造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條租賃物的維修與維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃物的主體結(jié)構(gòu)完好，對(duì)租賃物的日常維修負(fù)有責(zé)任。因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)相應(yīng)減免租金。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備磨損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物符合約定用途。甲方應(yīng)按時(shí)完成租賃物的維修工作，不得無(wú)故拖延。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其用途合法合規(guī)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，處理好與相鄰關(guān)系，不得從事任何違法活動(dòng)。第七條轉(zhuǎn)租及禁止事項(xiàng)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方。如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限，并應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。第八條合同的續(xù)租、解除與終止合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，且不退還押金及已付租金：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：甲方未按時(shí)交付租賃物超過日的；甲方提供的租賃物嚴(yán)重不符合約定用途或存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還。甲方未按期完成維修或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)按日向乙方支付租金的%作為違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物毀損、滅失或無(wú)法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已付租金及押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，余款退還。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一