施工電梯防護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX施工設(shè)備租賃有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就施工電梯的租賃及防護服務(wù)事宜簽訂，基于甲方在XX建筑工程項目中的實際需求，乙方依據(jù)自身設(shè)備資源與服務(wù)能力，向甲方提供施工電梯的租賃及配套防護服務(wù)。甲方負責(zé)提供施工電梯的使用場景及相關(guān)作業(yè)要求，乙方負責(zé)設(shè)備的安裝、維護、保養(yǎng)及日常防護管理，雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就合作內(nèi)容達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保施工電梯的安全、高效使用，保障工程項目的順利推進。合同的有效履行需以雙方共同遵守本協(xié)議條款為前提，任何一方違反約定均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均確認對本合同條款的完整性及合法性無異議，并同意以本合同為唯一合作依據(jù)，不得另立其他協(xié)議或補充條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方施工電梯并委托乙方提供相關(guān)防護服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保施工電梯在甲方指定工程項目的使用過程中符合安全標準，并得到有效的維護與防護。合同范圍包括：1.乙方向甲方提供符合國家及行業(yè)標準的施工電梯租賃服務(wù)；2.乙方的施工電梯安裝、拆卸、日常檢查、定期維保及故障維修服務(wù)；3.乙方對施工電梯操作人員進行安全培訓(xùn)，并監(jiān)督其持證上崗；4.乙方負責(zé)施工電梯的日常防護措施，包括但不限于設(shè)置安全警示標志、防護欄桿、作業(yè)區(qū)域隔離等；5.乙方保障施工電梯在租賃期間的安全運行，符合甲方工程進度及作業(yè)要求。雙方權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準，任何超出范圍的服務(wù)或責(zé)任均不包含在本合同履行內(nèi)容內(nèi)。

第二條定義

1.施工電梯：指用于建筑工程施工現(xiàn)場垂直運輸物料的特種設(shè)備，包括塔式起重機和施工升降機。

2.租賃服務(wù)：指乙方提供施工電梯的臨時使用，包括安裝、操作、維護及拆卸等全過程服務(wù)。

3.防護服務(wù)：指乙方為保障施工電梯作業(yè)安全而采取的警示、隔離、檢查等措施。

4.定期維保：指乙方按照國家規(guī)定及設(shè)備使用情況，對施工電梯進行的周期性維護保養(yǎng)。

5.安全操作規(guī)程：指國家及行業(yè)對施工電梯操作、使用及維護制定的規(guī)范性文件。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合安全標準的施工電梯及防護服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供施工電梯安裝、拆卸及維保所需的場地、電源及配合人員，確保工作順利開展。

(3)甲方應(yīng)明確施工電梯的使用范圍及作業(yè)要求，并確保操作人員經(jīng)過乙方安全培訓(xùn)且持有效證件上崗。

(4)甲方有義務(wù)配合乙方進行日常檢查及故障排查，及時反饋使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

(5)甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用及防護服務(wù)費用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

(6)甲方應(yīng)負責(zé)施工電梯作業(yè)區(qū)域的地面防護及物料堆放管理，避免因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取租賃費用及防護服務(wù)費用，并要求甲方按時支付。

(2)乙方應(yīng)確保提供的施工電梯符合國家及行業(yè)安全標準，并具備有效的生產(chǎn)及使用許可。

(3)乙方負責(zé)施工電梯的安裝、拆卸、日常檢查及定期維保，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。

(4)乙方應(yīng)配備專業(yè)的操作及維保人員，并按甲方需求提供安全操作培訓(xùn)及指導(dǎo)。

(5)乙方有權(quán)對施工電梯的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患時應(yīng)立即停止使用并通知甲方整改。

(6)乙方應(yīng)提供施工電梯的防護服務(wù)，包括但不限于設(shè)置安全警示標志、防護欄桿、作業(yè)區(qū)域隔離等，確保現(xiàn)場安全。

(7)乙方應(yīng)配備應(yīng)急維修團隊，在設(shè)備故障時及時響應(yīng)并修復(fù)，保障甲方工程進度。

(8)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身設(shè)備或操作不當導(dǎo)致的第三方人身或財產(chǎn)損害的賠償責(zé)任。

(9)乙方應(yīng)保存施工電梯的使用記錄及維保記錄，并配合甲方及相關(guān)部門的檢查。

(10)乙方在合同履行過程中享有對甲方配合程度的監(jiān)督權(quán)，如甲方未按要求提供條件導(dǎo)致延誤，乙方有權(quán)索賠。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下施工電梯租賃及防護服務(wù)的總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整），具體費用構(gòu)成包括設(shè)備租賃費、安裝拆卸費、日常維保費、防護服務(wù)費及雙方約定的其他費用。

2.價格已包含乙方提供本合同約定范圍內(nèi)的全部服務(wù)，價格不因市場價格波動或政策調(diào)整而變動。

3.甲方應(yīng)按照以下方式支付費用：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX萬元整，作為預(yù)付款；

（2）施工電梯安裝調(diào)試合格并投入使用的XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX萬元整；

（3）合同履行期限屆滿前XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款的XX%，即人民幣XX萬元整。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX施工設(shè)備租賃有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.乙方應(yīng)在收到款項后提供等額合法發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行賬務(wù)處理。若甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。

6.支付費用時，甲方應(yīng)向乙方提供清晰的付款依據(jù)及項目進展說明，乙方有權(quán)要求甲方補充相關(guān)材料。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自乙方施工電梯安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起XX個月，至合同約定的最后服務(wù)日期止。

2.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。

3.安裝拆卸期限：施工電梯安裝應(yīng)在XX年XX月XX日前完成，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格；拆卸工作應(yīng)在合同終止后XX日內(nèi)完成，并清場交還場地。

4.維保周期：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用情況及國家規(guī)定，每XX個月進行一次定期維保，維保工作應(yīng)在計劃前XX日通知甲方，并盡量安排在非作業(yè)時段進行。

5.防護服務(wù)期限：自施工電梯開始使用之日起至合同終止之日止，乙方應(yīng)持續(xù)提供防護服務(wù)，包括但不限于安全警示標志的設(shè)置與維護、防護欄桿的安裝與檢查等。

6.如甲方工程進度調(diào)整需延長租賃期限，雙方應(yīng)在合同履行XX日前協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確新的租賃期限及費用調(diào)整，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按時支付租賃費用或防護服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金；逾期超過XX日且甲方仍未付款的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除支付全部應(yīng)付費用及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的設(shè)備閑置、人員遣散等損失。

（2）甲方擅自變更施工電梯的使用范圍或要求乙方提供合同約定外的服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并按乙方要求提供合理配合。若甲方拒不配合，導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻或設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維修費、第三方索賠費等。

（3）甲方操作人員無證上崗或違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維修費、事故處理費、第三方賠償費等，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)相關(guān)損失。

（4）甲方未按約定提供安裝、拆卸或維保所需的場地、電源等條件的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付XX元/日的場地占用費及設(shè)備等待費。延誤超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方提供的施工電梯不符合國家或行業(yè)安全標準，或存在未整改的安全隱患而繼續(xù)使用的，應(yīng)立即停止服務(wù)并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維修費、事故賠償費、甲方工程延誤損失等。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付費用并支付合同總價款XX%的違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

（2）乙方未按合同約定履行安裝、拆卸、維?；蚍雷o服務(wù)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。延誤超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費用，并支付合同總價款XX%的違約金。

（3）乙方操作人員失職導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維修費、事故處理費、第三方賠償費等，并應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。若造成甲方工程重大延誤或停工的，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

（4）乙方未按約定提供防護服務(wù)，或防護措施不到位導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付合同總價款XX%的違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即采取補救措施，并賠償因此造成的損失。

**3.違約金的計算與支付**

違約金自應(yīng)履行之日起計算，直至實際履行完畢之日止。違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方均應(yīng)將違約金支付至本合同約定的乙方賬戶。

**4.不可抗力導(dǎo)致的違約**

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商變更合同內(nèi)容。因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)互不退還已支付的費用，但乙方應(yīng)退還甲方已使用的設(shè)備租賃費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)，采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算。

4.因不可抗力導(dǎo)致的合同解除或部分履行，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)妥善處理設(shè)備、人員及已產(chǎn)生費用的結(jié)算事宜。

5.不可抗力發(fā)生后，如雙方均受影響，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)損失，本合同其他條款在不可抗力消除后繼續(xù)有效。

6.本合同所稱不可抗力不包括一方違約行為導(dǎo)致的后果，或一方未采取合理預(yù)防措施造成的損失。

第八條爭議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交XX仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。

2.選擇訴訟方式的，以合同履行地為管轄法院。選擇仲裁方式的，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為XX市，仲裁規(guī)則適用XX仲裁委員會仲裁規(guī)則。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方停止履行合同。

4.爭議解決費用（包括訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.在爭議解決期間，雙方應(yīng)避免采取可能使爭議升級的措施，包括但不限于報復(fù)、泄露商業(yè)秘密或損害對方名譽，任何一方違反此約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.仲裁或訴訟期間，如雙方達成和解協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)蓋章確認，原爭議事項的解決以和解協(xié)議為準，但其他條款仍按原合同執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以專人遞送方式發(fā)出的通知，簽收日為送達日；以掛號信方式發(fā)出的通知，寄出后XX日為送達日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)出時視為送達。任何一方對送達的通知均負有核實義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)錯誤應(yīng)及時更正。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。因履行本合同需要向第三方披露的，應(yīng)確保第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)。

4.獨立履行：本合同各條款應(yīng)獨立存在，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如一方違反合同某項條款，另一方除要求其承擔(dān)違約責(zé)任外，仍有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.不可分割性：本合同各條款應(yīng)被視為一個整體，任何條款的缺失或錯誤均不影響本合同的整體效力。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但不限于：

（1）《施工