店鋪轉(zhuǎn)讓附加合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX商業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心B座18層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)依法注冊(cè)成立的綜合性商業(yè)投資企業(yè)，具備從事商業(yè)地產(chǎn)投資、運(yùn)營(yíng)及轉(zhuǎn)讓的完全民事行為能力和權(quán)利能力。自2015年起，甲方通過合法途徑取得位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的租賃權(quán)，租賃期限為十年，現(xiàn)因甲方發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，擬將標(biāo)的物業(yè)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的物業(yè)建筑面積約800平方米，包含一層臨街商鋪及二層辦公區(qū)域，目前經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為品牌服裝零售，年租金收入穩(wěn)定，周邊商業(yè)氛圍成熟，交通便利，具備良好的投資增值潛力。甲方在本次轉(zhuǎn)讓過程中，保證其對(duì)標(biāo)的物業(yè)的租賃權(quán)來源合法、權(quán)屬清晰，且不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制情形。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX投資控股集團(tuán)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路888號(hào)金融中心大廈25層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)投資與運(yùn)營(yíng)的綜合性企業(yè)集團(tuán)，成立于2010年，注冊(cè)資本人民幣5億元，業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)、租賃、品牌孵化及物業(yè)管理。乙方通過公開招標(biāo)方式獲得標(biāo)的物業(yè)的租賃權(quán)，租賃期限為八年，目前經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為連鎖餐飲，年租金支付情況良好。乙方在本次合作中，以自身名義向甲方提出租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，并承諾在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成對(duì)標(biāo)的物業(yè)的全面盡職，確保不存在未披露的權(quán)屬瑕疵或經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)乙方市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，標(biāo)的物業(yè)所在區(qū)域未來三年內(nèi)將迎來大型購(gòu)物中心建設(shè)，商業(yè)價(jià)值有望進(jìn)一步提升，乙方此次收購(gòu)旨在通過整合資源，提升物業(yè)運(yùn)營(yíng)效益。

雙方合作背景說明：

本合同基于標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值及雙方商業(yè)需求達(dá)成一致，甲方因戰(zhàn)略收縮需退出部分商業(yè)資產(chǎn)，乙方則通過收購(gòu)標(biāo)的物業(yè)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)布局優(yōu)化。標(biāo)的物業(yè)作為XX市核心商圈內(nèi)的優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源，兼具品牌效應(yīng)與區(qū)域稀缺性，雙方通過本次轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)資源高效配置。甲方承諾在合同履行過程中提供完整的租賃權(quán)變更所需文件，并配合乙方完成工商、稅務(wù)等變更手續(xù)；乙方則保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)后續(xù)運(yùn)營(yíng)的主體責(zé)任。本次合作符合《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)規(guī)定，雙方均具備完全民事行為能力，簽訂本合同旨在明確權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，為后續(xù)租賃權(quán)變更及商業(yè)運(yùn)營(yíng)奠定法律基礎(chǔ)。

當(dāng)事人信息的關(guān)聯(lián)性分析：

甲方作為標(biāo)的物業(yè)的合法租賃權(quán)人，其法律地位及權(quán)利來源直接影響合同效力，因此在合同中需詳細(xì)列明其主體資格、租賃權(quán)性質(zhì)及變更可行性。乙方作為收購(gòu)方，其企業(yè)性質(zhì)及資金實(shí)力決定了交易履約能力，故需披露注冊(cè)資本、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)等關(guān)鍵信息。雙方信息的完整性有助于防范合同履行中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，如甲方無法配合變更手續(xù)或乙方資金鏈斷裂等情形，均可通過事先披露進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判。此外，當(dāng)事人信息的真實(shí)性要求雙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同等證明文件，并在合同附件中列明，確保后續(xù)爭(zhēng)議解決時(shí)具備查證依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)、順利進(jìn)行。合同范圍涵蓋標(biāo)的物業(yè)租賃權(quán)的交接、相關(guān)文件的提供與辦理、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付、過渡期運(yùn)營(yíng)管理以及后續(xù)變更手續(xù)的辦理等全部?jī)?nèi)容。具體包括：甲方按照約定移交標(biāo)的物業(yè)的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件；乙方按照約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓款；雙方配合完成租賃合同主體的變更登記；甲方在過渡期內(nèi)繼續(xù)負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，并保證物業(yè)狀況符合約定；乙方承擔(dān)過渡期后的運(yùn)營(yíng)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在為雙方后續(xù)的交接及變更提供完整的法律依據(jù)和操作指引。

第二條定義

1.標(biāo)的物業(yè)：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約800平方米的商業(yè)用房，包含一層臨街商鋪及二層辦公區(qū)域。

2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在標(biāo)的物業(yè)上享有的租賃權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方，乙方相應(yīng)支付對(duì)價(jià)的行為。

3.過渡期：指本合同生效之日起至標(biāo)的物業(yè)租賃合同主體變更完成之日止的期間。

4.相關(guān)文件：包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、稅務(wù)登記證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、水電費(fèi)繳納憑證等與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的全部資料。

5.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行的日常維護(hù)、物業(yè)管理、品牌招商、營(yíng)銷推廣等活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓款；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在過渡期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理行為，確保其符合本合同約定；甲方有權(quán)要求乙方配合辦理租賃合同主體的變更登記手續(xù)。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物業(yè)的租賃權(quán)來源合法、權(quán)屬清晰，且不存在任何權(quán)利限制情形；甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件及運(yùn)營(yíng)所需資料；甲方應(yīng)在過渡期內(nèi)保持標(biāo)的物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；甲方應(yīng)配合乙方完成租賃合同主體的變更登記手續(xù)，并及時(shí)提供所需簽章；甲方應(yīng)保證在過渡期內(nèi)標(biāo)的物業(yè)的租金收入全部用于償還原租賃合同項(xiàng)下的欠費(fèi)；甲方應(yīng)向乙方提供原租賃合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)清單，并保證其真實(shí)性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定移交標(biāo)的物業(yè)的租賃權(quán)及相關(guān)文件；乙方有權(quán)在過渡期內(nèi)按照原租賃合同約定行使租賃權(quán)，包括但不限于使用標(biāo)的物業(yè)開展商業(yè)活動(dòng)、收取租金等；乙方有權(quán)要求甲方配合完成租賃合同主體的變更登記手續(xù)。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向甲方支付全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓款；乙方應(yīng)在過渡期內(nèi)按照原租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用，并承擔(dān)過渡期后的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃合同主體的變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；乙方應(yīng)保證在過渡期內(nèi)標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定；乙方應(yīng)自行承擔(dān)過渡期后的品牌招商、營(yíng)銷推廣等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；乙方應(yīng)保證在租賃合同主體變更完成后，按照原租賃合同約定繼續(xù)履行租賃義務(wù)，除非雙方另行協(xié)商一致；乙方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)在過渡期及后續(xù)運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)；乙方應(yīng)提前三十日向甲方書面通知租賃合同主體變更的具體時(shí)間，并協(xié)助甲方完成相關(guān)文件的交接工作；乙方應(yīng)保證在租賃合同主體變更完成后，按照原租賃合同約定繼續(xù)履行租賃義務(wù)，除非雙方另行協(xié)商一致。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物業(yè)租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣叁仟伍佰萬元整（￥35,000,000.00）。該價(jià)格已包含甲方在標(biāo)的物業(yè)上享有的全部租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并已考慮標(biāo)的物業(yè)目前的運(yùn)營(yíng)狀況及未來增值潛力。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的伍拾萬元（￥500,000.00）作為定金，剩余叁仟伍佰伍拾萬元（￥34,500,000.00）在標(biāo)的物業(yè)租賃合同主體變更登記手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。

甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：中國(guó)工商銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。

乙方支付定金后，雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的物業(yè)租賃合同主體變更的相關(guān)手續(xù)。若乙方未按本合同約定支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并按日向乙方支付萬分之五的違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)租賃合同主體變更登記完成之日止為合同履行期限。

自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標(biāo)的物業(yè)租賃合同主體變更的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于資料準(zhǔn)備、相關(guān)部門咨詢等。

自本合同簽訂之日起九十日內(nèi)，標(biāo)的物業(yè)租賃合同主體變更登記手續(xù)應(yīng)辦理完畢。若因不可抗力或政府部門審批延誤等原因?qū)е伦兏怯浹舆t，雙方應(yīng)在不可抗力消除或政府部門恢復(fù)正常工作后十日內(nèi)協(xié)商確定新的辦理期限。

過渡期為自本合同生效之日起至標(biāo)的物業(yè)租賃合同主體變更登記完成之日止，期間標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理按照原租賃合同約定執(zhí)行，甲方負(fù)責(zé)維持標(biāo)的物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)過渡期內(nèi)的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本合同約定提供標(biāo)的物業(yè)的完整權(quán)屬證明文件或運(yùn)營(yíng)所需資料，導(dǎo)致乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理租賃合同主體變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款萬分之五的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

（2）若甲方在過渡期內(nèi)未能保持標(biāo)的物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好，或因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)出現(xiàn)停業(yè)、安全事故等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款萬分之五的違約金。

（3）若甲方未能配合乙方辦理租賃合同主體變更登記手續(xù)，或故意提供虛假文件導(dǎo)致變更登記失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之三十向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按定金金額的雙倍向甲方支付違約金。

（2）若乙方未能按照本合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按日萬分之五的違約金。若甲方解除合同，乙方已支付的定金不予退還。

（3）若乙方在過渡期內(nèi)未按照原租賃合同約定支付租金或其他費(fèi)用，導(dǎo)致原租賃合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按日向甲方支付應(yīng)付未付金額萬分之五的違約金。

（4）若乙方在租賃合同主體變更完成后，未能按照原租賃合同約定繼續(xù)履行租賃義務(wù)，或擅自改變標(biāo)的物業(yè)的用途，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的百分之五十作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

（5）若乙方在過渡期內(nèi)或后續(xù)運(yùn)營(yíng)過程中，因違反相關(guān)法律法規(guī)或城市管理規(guī)定，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)被政府部門處罰或采取強(qiáng)制措施，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，并按日向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款萬分之五的違約金。

3.違約金的計(jì)算與支付：

違約金自違約之日起計(jì)算，直至違約行為停止之日止。違約方應(yīng)在一日內(nèi)將違約金支付至甲方指定銀行賬戶。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方遭受的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

5.合同解除后的責(zé)任：

若本合同因一方違約被解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還或賠償守約方因此遭受的損失。雙方應(yīng)在本合同解除后三十日內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的交接手續(xù)，并將相關(guān)文件返還給對(duì)方。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方就本合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行超過三十日，或?qū)е潞贤瑯?biāo)的物無法交付或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情形。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力事件持續(xù)存在，通知義務(wù)應(yīng)按月或事件變化情況及時(shí)更新。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同任何一方無法履行或不能完全履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的完全無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)在十日內(nèi)通知對(duì)方，并立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款或解除受影響的部分。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決，尋求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，任何一方不得濫用權(quán)利或拖延協(xié)商。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解機(jī)構(gòu)提出的建議僅供參考，雙方仍需自行決定是否接受。調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同效力。

3.仲裁程序：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，任何一方拒絕履行的，對(duì)方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟程序：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三年內(nèi)，向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟程序應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.法律適用：本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并以中文為唯一法律文件語言。仲裁裁決或法院判決的效力優(yōu)先于其他任何爭(zhēng)議解決結(jié)果，且不得再次就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行重復(fù)訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。若確需分包，應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)分包方的全部責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略、租賃條款等）承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開之日止。非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三