（新版）《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》資產(chǎn)評(píng)估師考試題庫(kù)及答案解析1.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估概念的表述中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估是受委托人和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員依法簽訂的資產(chǎn)評(píng)估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)B.資產(chǎn)評(píng)估是一種對(duì)價(jià)格、價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算的行為C.資產(chǎn)評(píng)估的客體是指的資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象D.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象可以是具體的資產(chǎn)，也可以是其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益，但不能是特定的空間區(qū)位答案：C分析：資產(chǎn)評(píng)估是受委托人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依法訂立的資產(chǎn)評(píng)估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)，A錯(cuò)誤；資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算的專業(yè)服務(wù)行為，并非價(jià)格，B錯(cuò)誤；資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象可以是具體的資產(chǎn)，也可以是其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益，甚至是特定的空間區(qū)位，D錯(cuò)誤。2.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會(huì)使同質(zhì)商品的價(jià)格趨于一致C.毗鄰園林景觀會(huì)增加住宅的價(jià)值，是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)D.確定評(píng)估基準(zhǔn)日和規(guī)定評(píng)估結(jié)論使用時(shí)效是評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則的要求答案：C分析：毗鄰園林景觀會(huì)增加住宅的價(jià)值，是外在性原則的體現(xiàn)，貢獻(xiàn)原則主要是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價(jià)值，取決于它對(duì)所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價(jià)值的貢獻(xiàn)，C錯(cuò)誤。3.下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說(shuō)法中，正確的是（）。A.確定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間是規(guī)定不變的B.價(jià)值是由凝結(jié)在商品中的無(wú)差別的人類勞動(dòng)決定的C.商品是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體，沒(méi)有價(jià)值的商品也沒(méi)有使用價(jià)值D.決定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間為個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間答案：B分析：確定商品價(jià)值量的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間是隨著社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率的變化而變化的，A錯(cuò)誤；沒(méi)有價(jià)值的商品可能有使用價(jià)值，如空氣，C錯(cuò)誤；決定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間為社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間，D錯(cuò)誤。4.下列關(guān)于需求理論的說(shuō)法中，正確的是（）。A.商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈同方向變化B.“吉芬商品”是指其價(jià)格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C.“凡勃倫效應(yīng)”是指特殊低檔商品價(jià)格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象D.商品的需求量與其替代品價(jià)格呈同方向變化答案：D分析：商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈反方向變化，A錯(cuò)誤；“吉芬商品”是指在特定條件下，價(jià)格上升需求量增加的低檔商品，并非具有炫耀性，B錯(cuò)誤；“凡勃倫效應(yīng)”是指消費(fèi)者對(duì)一種商品需求的程度因其標(biāo)價(jià)較高而不是較低而增加，是一種炫耀性消費(fèi)，C錯(cuò)誤。5.下列關(guān)于供給理論的說(shuō)法中，正確的是（）。A.供給是生產(chǎn)者愿意提供的某種商品的數(shù)量B.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線C.供給曲線的變動(dòng)是由商品價(jià)格以外的其他因素引起的D.供給量的變動(dòng)是由商品價(jià)格以外的其他因素引起的答案：C分析：供給是生產(chǎn)者在一定時(shí)期內(nèi)在各種可能的價(jià)格水平下愿意并且能夠提供出售的該種商品的數(shù)量，A錯(cuò)誤；供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，B錯(cuò)誤；供給量的變動(dòng)是由商品本身價(jià)格的變動(dòng)引起的，供給曲線的變動(dòng)是由商品價(jià)格以外的其他因素引起的，D錯(cuò)誤。6.下列關(guān)于市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的廠商生產(chǎn)同質(zhì)產(chǎn)品B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的廠商生產(chǎn)有差別的同種產(chǎn)品C.寡頭壟斷市場(chǎng)中，市場(chǎng)被少數(shù)大廠商控制D.完全壟斷市場(chǎng)的廠商生產(chǎn)的產(chǎn)品沒(méi)有替代品答案：D分析：完全壟斷市場(chǎng)的廠商生產(chǎn)的產(chǎn)品幾乎沒(méi)有相近的替代品，但不是絕對(duì)沒(méi)有替代品，D錯(cuò)誤。7.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會(huì)改變B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)C.清算假設(shè)通常是對(duì)企業(yè)破產(chǎn)前提下的資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)D.有序清算假設(shè)是指資產(chǎn)所有者在較短時(shí)間內(nèi)，將資產(chǎn)出售或變現(xiàn)答案：D分析：快速清算假設(shè)是指資產(chǎn)所有者在較短時(shí)間內(nèi)，將資產(chǎn)出售或變現(xiàn)，有序清算假設(shè)是指資產(chǎn)所有者或經(jīng)營(yíng)主體在其所有者權(quán)益被強(qiáng)制剝奪之前，具有充足時(shí)間進(jìn)行資產(chǎn)處置，D錯(cuò)誤。8.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同后需要對(duì)約定事項(xiàng)做出補(bǔ)充的，可以簽署補(bǔ)充合同或重新訂立合同B.資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽字，不得授權(quán)他人簽字C.承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托關(guān)系D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同答案：B分析：資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或首席合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章，評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人可以授權(quán)他人簽字，B錯(cuò)誤。9.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃一經(jīng)確定就不得調(diào)整B.評(píng)估人員可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的繁簡(jiǎn)程度C.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃僅包括現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和收集評(píng)估資料的計(jì)劃D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃由評(píng)估項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人簽字后即可生效答案：B分析：資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況進(jìn)行必要的調(diào)整，A錯(cuò)誤；資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃一般包括評(píng)估的技術(shù)思路和具體操作步驟、時(shí)間進(jìn)度安排、人員安排等多方面內(nèi)容，并非僅包括現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和收集評(píng)估資料的計(jì)劃，C錯(cuò)誤；資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃需報(bào)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后才可實(shí)施，D錯(cuò)誤。10.下列關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查包括了解評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)狀和關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬兩項(xiàng)內(nèi)容B.對(duì)于應(yīng)收賬款、股權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益，可通過(guò)核查會(huì)計(jì)記錄、公司章程、權(quán)益證明、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及函證等方式進(jìn)行調(diào)查C.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的手段包括詢問(wèn)、訪談、核對(duì)、監(jiān)盤、勘查等D.對(duì)于存貨、動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)，可通過(guò)實(shí)地查看、核查合同、盤點(diǎn)、函證等方式進(jìn)行調(diào)查答案：D分析：對(duì)于存貨、動(dòng)產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)，可通過(guò)實(shí)地查看、核查合同、盤點(diǎn)等方式進(jìn)行調(diào)查，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)等，還可通過(guò)勘查、查詢登記記錄等方式進(jìn)行調(diào)查，函證主要用于核實(shí)往來(lái)款項(xiàng)等，D錯(cuò)誤。11.下列關(guān)于評(píng)估資料的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估資料包括直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料，從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料，以及從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料B.評(píng)估資料的真實(shí)性、完整性和相關(guān)性是評(píng)估專業(yè)人員需要重點(diǎn)考慮的因素C.評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目具體情況，確定需要獲取的評(píng)估資料的類型和數(shù)量D.從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料可靠性最高答案：D分析：從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料可靠性相對(duì)較高，從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料需要評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)一步核實(shí)，其可靠性不一定最高，D錯(cuò)誤。12.下列關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估技術(shù)思路的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.市場(chǎng)法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值B.市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)方法C.選擇的市場(chǎng)參照物應(yīng)當(dāng)與被評(píng)估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同D.任何一個(gè)理智的投資者在購(gòu)置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會(huì)高于市場(chǎng)上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價(jià)答案：C分析：選擇的市場(chǎng)參照物應(yīng)當(dāng)與被評(píng)估資產(chǎn)在功能上具有可比性，并非完全相同，C錯(cuò)誤。13.下列關(guān)于收益法評(píng)估技術(shù)思路的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.收益法是通過(guò)預(yù)測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)判斷資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法B.采用收益法評(píng)估，資產(chǎn)的價(jià)值取決于其未來(lái)能帶來(lái)的預(yù)期收益C.收益法的基本參數(shù)包括收益額、折現(xiàn)率和收益期限D(zhuǎn).收益額是資產(chǎn)未來(lái)實(shí)際獲得的收益答案：D分析：收益額是資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益，并非實(shí)際獲得的收益，D錯(cuò)誤。14.下列關(guān)于成本法評(píng)估技術(shù)思路的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.成本法是按照重建或者重置被評(píng)估資產(chǎn)的思路，將重建或者重置成本作為確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的基礎(chǔ)B.成本法的基本計(jì)算公式為：評(píng)估值=重置成本實(shí)體性貶值功能性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值C.成本法認(rèn)為任何一個(gè)理智的投資者在購(gòu)置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過(guò)該項(xiàng)資產(chǎn)的現(xiàn)行購(gòu)建成本D.從相對(duì)意義上來(lái)說(shuō)，成本法的應(yīng)用對(duì)市場(chǎng)條件的要求最不苛刻，因此成本法適用于所有的評(píng)估對(duì)象答案：D分析：成本法的應(yīng)用也有一定的局限性，并非適用于所有的評(píng)估對(duì)象，如對(duì)于沒(méi)有開(kāi)發(fā)成本或開(kāi)發(fā)成本與獲利能力嚴(yán)重不匹配的資產(chǎn)，成本法難以準(zhǔn)確評(píng)估其價(jià)值，D錯(cuò)誤。15.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.機(jī)器設(shè)備的貶值包括實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值B.評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，通常采用成本法、市場(chǎng)法和收益法進(jìn)行評(píng)估C.對(duì)于不具有獨(dú)立獲利能力的機(jī)器設(shè)備，一般不采用收益法進(jìn)行評(píng)估D.機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值與設(shè)備的使用時(shí)間和使用強(qiáng)度無(wú)關(guān)答案：D分析：機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值與設(shè)備的使用時(shí)間和使用強(qiáng)度密切相關(guān)，使用時(shí)間越長(zhǎng)、使用強(qiáng)度越大，實(shí)體性貶值通常越大，D錯(cuò)誤。16.下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.不動(dòng)產(chǎn)具有不可移動(dòng)性、耐久性、個(gè)別性等特點(diǎn)B.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估通常采用市場(chǎng)法、收益法和成本法等方法C.對(duì)于空置的寫(xiě)字樓，可采用收益法評(píng)估其價(jià)值D.不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值主要是由外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化引起的，與不動(dòng)產(chǎn)本身無(wú)關(guān)答案：C分析：對(duì)于空置的寫(xiě)字樓，由于沒(méi)有實(shí)際的收益，在采用收益法評(píng)估時(shí)需要合理預(yù)測(cè)未來(lái)收益，存在一定難度，一般可先考慮市場(chǎng)法或成本法等其他方法，C錯(cuò)誤。17.下列關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.無(wú)形資產(chǎn)具有非實(shí)體性、排他性、效益性等特點(diǎn)B.評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，通常采用市場(chǎng)法、收益法和成本法進(jìn)行評(píng)估C.對(duì)于自創(chuàng)的無(wú)形資產(chǎn)，其成本可以準(zhǔn)確計(jì)量D.無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值主要取決于其未來(lái)能帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益答案：C分析：自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)的成本往往難以準(zhǔn)確計(jì)量，因?yàn)槠溲邪l(fā)過(guò)程中可能涉及多種難以量化的因素，如研發(fā)人員的創(chuàng)造性勞動(dòng)、研發(fā)失敗的成本等，C錯(cuò)誤。18.下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.企業(yè)價(jià)值評(píng)估是對(duì)企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估B.收益法是企業(yè)價(jià)值評(píng)估中最常用的方法之一C.企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基本前提之一D.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象是企業(yè)的資產(chǎn)，而不是企業(yè)的獲利能力答案：D分析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象是企業(yè)整體的獲利能力，而不是簡(jiǎn)單的企業(yè)資產(chǎn)，企業(yè)的價(jià)值主要取決于其未來(lái)的獲利能力，D錯(cuò)誤。19.下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章B.評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估結(jié)論的使用有效期C.評(píng)估報(bào)告可以以紙質(zhì)形式出具，也可以以電子文檔形式出具D.評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍等答案：A分析：評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章，法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的評(píng)估師簽名并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章，A表述不準(zhǔn)確。20.下列關(guān)于評(píng)估檔案的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估檔案是指評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)形成的，反映評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r、支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿、評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料B.評(píng)估檔案應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)妥善保管，保存期限不少于15年，屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù)的，保存期限不少于30年C.評(píng)估檔案的保管期限自評(píng)估報(bào)告出具之日起計(jì)算D.評(píng)估檔案可以對(duì)外公開(kāi)查閱答案：D分析：評(píng)估檔案屬于評(píng)估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部資料，一般不對(duì)外公開(kāi)查閱，涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的內(nèi)容更不能公開(kāi)，D錯(cuò)誤。21.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，謹(jǐn)慎從業(yè)B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以同時(shí)在兩個(gè)以上資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析、估算并形成專業(yè)意見(jiàn)D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告答案：B分析：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得同時(shí)在兩個(gè)以上資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，B錯(cuò)誤。22.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律管理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的自律管理組織B.行業(yè)自律管理可以充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的作用，提高行業(yè)管理水平C.行業(yè)自律管理有利于規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)行為D.行業(yè)自律管理的依據(jù)主要是政府制定的法律法規(guī)答案：D分析：行業(yè)自律管理的依據(jù)主要是行業(yè)協(xié)會(huì)制定的章程、準(zhǔn)則、規(guī)范等自律規(guī)則，而不是政府制定的法律法規(guī)，D錯(cuò)誤。23.下列各項(xiàng)中，不屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則主要內(nèi)容的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的職業(yè)道德B.資產(chǎn)評(píng)估程序C.資產(chǎn)評(píng)估方法D.資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)答案：D分析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則主要內(nèi)容包括資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的職業(yè)道德、資產(chǎn)評(píng)估程序、資產(chǎn)評(píng)估方法等，不包括資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，D錯(cuò)誤。24.下列關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則是國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則理事會(huì)制定的，在國(guó)際上具有廣泛影響力的評(píng)估準(zhǔn)則B.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系包括通用準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則和評(píng)估應(yīng)用指南等C.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)評(píng)估報(bào)告的要求與我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求完全一致D.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則適用于各類資產(chǎn)的評(píng)估答案：C分析：國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)評(píng)估報(bào)告的要求與我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求存在一定差異，并非完全一致，C錯(cuò)誤。25.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估在司法實(shí)踐中的應(yīng)用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估可以為司法審判中的財(cái)產(chǎn)價(jià)值認(rèn)定提供專業(yè)意見(jiàn)B.在刑事案件中，資產(chǎn)評(píng)估可以為涉案財(cái)物的價(jià)值評(píng)估提供服務(wù)C.在民事案件中，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有絕對(duì)的法律效力，法院必須采納D.司法實(shí)踐中，資產(chǎn)評(píng)估可以用于知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)賠償?shù)脑u(píng)估等答案：C分析：在民事案件中，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果只是為法院提供參考，不具有絕對(duì)的法律效力，法院會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合判斷，不一定必須采納，C錯(cuò)誤。26.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估在金融領(lǐng)域的應(yīng)用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估可以為金融機(jī)構(gòu)的不良資產(chǎn)處置提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)B.在金融企業(yè)的股份制改造中，資產(chǎn)評(píng)估可以為股權(quán)定價(jià)提供依據(jù)C.資產(chǎn)評(píng)估在金融衍生品定價(jià)中沒(méi)有作用D.金融機(jī)構(gòu)的貸款抵押評(píng)估需要運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估的方法答案：C分析：資產(chǎn)評(píng)估在金融衍生品定價(jià)中也可以發(fā)揮重要作用，如對(duì)期權(quán)、期貨等金融衍生品的價(jià)值評(píng)估，C錯(cuò)誤。27.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估在稅收領(lǐng)域的應(yīng)用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估可以為企業(yè)所得稅的計(jì)稅基礎(chǔ)確定提供參考B.在土地增值稅清算中，資產(chǎn)評(píng)估可以為土地增值額的計(jì)算提供依據(jù)C.稅務(wù)機(jī)關(guān)在征稅時(shí)可以完全依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確定應(yīng)納稅額D.資產(chǎn)評(píng)估在房產(chǎn)稅、契稅等稅種的征收中也可能會(huì)有應(yīng)用答案：C分析：稅務(wù)機(jī)關(guān)在征稅時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果只是作為參考，會(huì)結(jié)合其他相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況來(lái)確定應(yīng)納稅額，并非完全依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，C錯(cuò)誤。28.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估在企業(yè)并購(gòu)中的應(yīng)用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估可以為并購(gòu)方確定目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值提供參考B.在企業(yè)并購(gòu)中，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果是確定并購(gòu)價(jià)格的唯一依據(jù)C.資產(chǎn)評(píng)估可以幫助并購(gòu)方分析目標(biāo)企業(yè)的潛在價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)D.對(duì)于被并購(gòu)企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，需要通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估來(lái)合理確定其價(jià)值答案：B分析：在企業(yè)并購(gòu)中，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果是確定并購(gòu)價(jià)格的重要參考依據(jù)，但不是唯一依據(jù)，還需要考慮市場(chǎng)情況、戰(zhàn)略因素等其他因素，B錯(cuò)誤。29.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估在企業(yè)改制中的應(yīng)用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.企業(yè)改制過(guò)程中，需要對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定改制后企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)B.資產(chǎn)評(píng)估可以為企業(yè)改制中的資產(chǎn)處置提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)C.在國(guó)有企業(yè)改制中，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果必須經(jīng)過(guò)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的核準(zhǔn)或備案D.企業(yè)改制中的資產(chǎn)評(píng)估只需要考慮企業(yè)的有形資產(chǎn)，不需要考慮無(wú)形資產(chǎn)答案：D分析：企業(yè)改制中的資產(chǎn)評(píng)估需要全面考慮企業(yè)的有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)如商標(biāo)、專利等對(duì)企業(yè)的價(jià)值也有重要影響，D錯(cuò)誤。30.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估在資產(chǎn)抵押中的應(yīng)用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.金融機(jī)構(gòu)在接受資產(chǎn)抵押時(shí)，通常需要對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定抵押價(jià)值B.資產(chǎn)評(píng)估可以為抵押資產(chǎn)的變現(xiàn)能力提供評(píng)估意見(jiàn)C.抵押資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值越高，金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款金額就一定越高D.評(píng)估抵押資產(chǎn)時(shí)，需要考慮資產(chǎn)的市場(chǎng)狀況、使用狀況等因素答案：C分析：抵押資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值只是金融機(jī)構(gòu)確定貸款金額的一個(gè)重要參考因素，金融機(jī)構(gòu)還會(huì)考慮借款人的信用狀況、還款能力等其他因素，評(píng)估價(jià)值高并不意味著貸款金額一定高，C錯(cuò)誤。31.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估在財(cái)務(wù)報(bào)告中的應(yīng)用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.企業(yè)在編制財(cái)務(wù)報(bào)告時(shí)，可能需要對(duì)某些資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其公允價(jià)值B.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果可以直接作為財(cái)務(wù)報(bào)表的入賬價(jià)值C.在非同一控制下的企業(yè)合并中，需要對(duì)被購(gòu)買方的可辨認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評(píng)估D.資產(chǎn)評(píng)估在財(cái)務(wù)報(bào)告中的應(yīng)用有助于提高財(cái)務(wù)信息的相關(guān)性和可靠性答案：B分析：資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果不能直接作為財(cái)務(wù)報(bào)表的入賬價(jià)值，還需要根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，B錯(cuò)誤。32.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估在文化企業(yè)中的應(yīng)用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.對(duì)于文化企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，如版權(quán)、商標(biāo)等，需要通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估來(lái)確定其價(jià)值B.在文化企業(yè)的并購(gòu)中，資產(chǎn)評(píng)估可以為交易定價(jià)提供參考C.文化企業(yè)的評(píng)估只需要考慮經(jīng)濟(jì)效益，不需要考慮社會(huì)效益D.資產(chǎn)評(píng)估可以幫助文化企業(yè)合理配置資源，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率答案：C分析：文化企業(yè)的評(píng)估需要綜合考慮經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，文化企業(yè)具有特殊的社會(huì)屬性，社會(huì)效益也是其重要的考量因素，C錯(cuò)誤。33.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估在農(nóng)業(yè)企業(yè)中的應(yīng)用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.對(duì)于農(nóng)業(yè)企業(yè)的生物資產(chǎn)，如農(nóng)作物、牲畜等，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估B.資產(chǎn)評(píng)估可以為農(nóng)業(yè)企業(yè)的土地流轉(zhuǎn)提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)C.農(nóng)業(yè)企業(yè)的評(píng)估方法與其他企業(yè)完全相同，不需要考慮農(nóng)業(yè)的特殊性D.資產(chǎn)評(píng)估可以幫助農(nóng)業(yè)企業(yè)確定合理的生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)策略答案：C分析：農(nóng)業(yè)企業(yè)的評(píng)估需要考慮農(nóng)業(yè)的特殊性，如生物資產(chǎn)的生長(zhǎng)周期、自然風(fēng)險(xiǎn)等，評(píng)估方法不能與其他企業(yè)完全相同，C錯(cuò)誤。34.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估在新興產(chǎn)業(yè)中的應(yīng)用的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.新興產(chǎn)業(yè)的企業(yè)通常具有高成長(zhǎng)性和高風(fēng)險(xiǎn)性，資產(chǎn)評(píng)估難度較大B.對(duì)于新興產(chǎn)業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，如技術(shù)專利、商業(yè)模式等，需要采用合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估C.新興產(chǎn)業(yè)的評(píng)估只需要關(guān)注當(dāng)前的財(cái)務(wù)狀況，不需要考慮未來(lái)的發(fā)展?jié)摿.資產(chǎn)評(píng)估可以為新興產(chǎn)業(yè)的投資決策提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)答案：C分析：新興產(chǎn)業(yè)的評(píng)估需要重點(diǎn)關(guān)注未來(lái)的發(fā)展?jié)摿?，因?yàn)樾屡d產(chǎn)業(yè)的企業(yè)當(dāng)前可能財(cái)務(wù)狀況不佳，但具有較大的成長(zhǎng)空間，C錯(cuò)誤。35.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量控制的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量控制制度，加強(qiáng)對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)的質(zhì)量控制B.質(zhì)量控制制度應(yīng)當(dāng)包括業(yè)務(wù)承接、業(yè)務(wù)計(jì)劃、業(yè)務(wù)實(shí)施、報(bào)告出具等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制要求C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的質(zhì)量控制部門可以由評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任D.質(zhì)量控制的目的是保證評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的形象答案：C分析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的質(zhì)量控制部門人員不能由評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任，以保證質(zhì)量控制的獨(dú)立性和有效性，C錯(cuò)誤。36.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員繼續(xù)教育的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.繼續(xù)教育是提高資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力的重要途徑B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員每年接受繼續(xù)教育的時(shí)間累計(jì)不得少于60學(xué)時(shí)C.繼續(xù)教育的內(nèi)容包括專業(yè)課程和公共課程D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以通過(guò)參加培訓(xùn)、學(xué)術(shù)會(huì)議等方式完成繼續(xù)教育答案：B分析：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員每年接受繼續(xù)教育的時(shí)間累計(jì)不得少于90學(xué)時(shí)，其中專業(yè)科目不少于60學(xué)時(shí)，B錯(cuò)誤。37.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估投訴與舉報(bào)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.任何單位和個(gè)人都可以對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的違法違規(guī)行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)B.投訴和舉報(bào)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并提供相關(guān)證據(jù)C.受理投訴和舉報(bào)的部門應(yīng)當(dāng)對(duì)投訴和舉報(bào)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查核實(shí)D.對(duì)于實(shí)名投訴和舉報(bào)，受理部門可以不向投訴人、舉報(bào)人反饋處理結(jié)果答案：D分析：對(duì)于實(shí)名投訴和舉報(bào)，受理部門應(yīng)當(dāng)向投訴人、舉報(bào)人反饋處理結(jié)果，D錯(cuò)誤。38.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估行政監(jiān)管的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.財(cái)政部門是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的行政監(jiān)管部門B.行政監(jiān)管的主要內(nèi)容包括對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的市場(chǎng)準(zhǔn)入、執(zhí)業(yè)情況等進(jìn)行監(jiān)管C.行政監(jiān)管可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查和非現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式D.行政監(jiān)管的目的是替代行業(yè)自律管理答案：D分析：行政監(jiān)管和行業(yè)自律管理是相輔相成的關(guān)系，行政監(jiān)管不能替代行業(yè)自律管理，而是要與行業(yè)自律管理共同促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的健康發(fā)展，D錯(cuò)誤。39.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃是指導(dǎo)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)未來(lái)發(fā)展的重要文件B.發(fā)展規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確行業(yè)發(fā)展的目標(biāo)、任務(wù)和措施C.發(fā)展規(guī)劃不需要考慮行業(yè)的外部環(huán)境變化D.發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施需要行業(yè)各方的共同努力答案：C分析：資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃需要充分考慮行業(yè)的外部環(huán)境變化，如經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、政策法規(guī)等，以確保規(guī)劃的科學(xué)性和可行性，C錯(cuò)誤。40.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的關(guān)系的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估為會(huì)計(jì)計(jì)量提供價(jià)值參考B.會(huì)計(jì)信息是資產(chǎn)評(píng)估的重要依據(jù)之一C.資產(chǎn)評(píng)估和會(huì)計(jì)的計(jì)量屬性完全相同D.資產(chǎn)評(píng)估和會(huì)計(jì)在企業(yè)價(jià)值核算等方面可以相互補(bǔ)充答案：C分析：資產(chǎn)評(píng)估和會(huì)計(jì)的計(jì)量屬性不完全相同，會(huì)計(jì)主要采用歷史成本等計(jì)量屬性，而資產(chǎn)評(píng)估會(huì)根據(jù)不同情況采用多種計(jì)量屬性，如市場(chǎng)價(jià)值、收益現(xiàn)值等，C錯(cuò)誤。41.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的關(guān)系的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.審計(jì)為資產(chǎn)評(píng)估提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料B.資產(chǎn)評(píng)估可以為審計(jì)提供價(jià)值判斷方面的支持C.資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)的工作目的和方法完全相同D.審計(jì)和資產(chǎn)評(píng)估在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)等業(yè)務(wù)中可以相互配合答案：C分析：資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)的工作目的和方法存在差異，審計(jì)主要是對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，而資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，C錯(cuò)誤。42.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估與律師的關(guān)系的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.在涉及法律糾紛的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，律師可以提供法律方面的意見(jiàn)B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，律師可以提供法律指導(dǎo)C.律師和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的工作完全獨(dú)立，不需要相互協(xié)作D.在企業(yè)并購(gòu)等業(yè)務(wù)中，律師和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以共同為客戶提供服務(wù)答案：C分析：律師和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在很多業(yè)務(wù)中需要相互協(xié)作，如在企業(yè)并購(gòu)、法律糾紛處理等業(yè)務(wù)中，兩者可以發(fā)揮各自的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，共同為客戶提供更全面的服務(wù)，C錯(cuò)誤。43.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估與稅務(wù)師的關(guān)系的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.稅務(wù)師在稅務(wù)籌劃等業(yè)務(wù)中可以借助資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在評(píng)估涉及稅務(wù)事項(xiàng)的資產(chǎn)時(shí)，需要了解相關(guān)稅收政策，稅務(wù)師可以提供幫助C.資產(chǎn)評(píng)估和稅務(wù)師的業(yè)務(wù)范圍完全不同，沒(méi)有任何聯(lián)系D.在企業(yè)重組等業(yè)務(wù)中，稅務(wù)師和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以共同為企業(yè)提供服務(wù)答案：C分析：資產(chǎn)評(píng)估和稅務(wù)師的業(yè)務(wù)存在一定聯(lián)系，在很多業(yè)務(wù)場(chǎng)景中可以相互協(xié)作，如在企業(yè)重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)中，兩者可以共同為企業(yè)提供服務(wù)，并非完全沒(méi)有聯(lián)系，C錯(cuò)誤。44.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估與工程造價(jià)的關(guān)系的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.工程造價(jià)主要是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行核算，資產(chǎn)評(píng)估可以對(duì)工程項(xiàng)目的整體價(jià)值進(jìn)行評(píng)估B.在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，工程造價(jià)和資產(chǎn)評(píng)估可以相互配合，共同為項(xiàng)目決策提供依據(jù)C.資產(chǎn)評(píng)估和工程造價(jià)的工作方法和流程完全相同D.工程造價(jià)的結(jié)果可以作為資產(chǎn)評(píng)估的參考依據(jù)之一答案：C分析：資產(chǎn)評(píng)估和工程造價(jià)的工作方法和流程存在差異，工程造價(jià)主要側(cè)重于工程成本的核算和控制，而資產(chǎn)評(píng)估更注重資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和未來(lái)收益，C錯(cuò)誤。45.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估與土地估價(jià)的關(guān)系的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.土地估價(jià)是資產(chǎn)評(píng)估的一個(gè)重要領(lǐng)域B.資產(chǎn)評(píng)估和土地估價(jià)的基本原理和方法有相似之處C.土地估價(jià)只需要考慮土地的自然屬性，不需要考慮社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素D.在房地產(chǎn)評(píng)估中，土地估價(jià)和資產(chǎn)評(píng)估可以相互結(jié)合，準(zhǔn)確評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值答案：C分析：土地