2025租田合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意租賃該農(nóng)田用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.農(nóng)田位置：該農(nóng)田位于[具體地理位置，精確到村組、地塊名稱等]，東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.農(nóng)田面積：租賃農(nóng)田的總面積為[X]畝，以雙方共同測(cè)量或土地權(quán)屬證書(shū)登記的面積為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)田為[土地性質(zhì)，如耕地、基本農(nóng)田等]，甲方應(yīng)確保該農(nóng)田符合國(guó)家規(guī)定的農(nóng)業(yè)用途。二、租賃期限本合同租賃期限自2025年[起始月日]起至[結(jié)束月日]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為每畝人民幣[X]元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元。此后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付，直至租賃期滿。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃農(nóng)田，確保農(nóng)田用途符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回租賃農(nóng)田。2.義務(wù)確保對(duì)租賃農(nóng)田擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃農(nóng)田交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)田相關(guān)的必要手續(xù)，如農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)等。在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)租賃農(nóng)田的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照合同約定的用途和方式使用租賃農(nóng)田，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。享有租賃農(nóng)田上的農(nóng)作物、農(nóng)產(chǎn)品等收益權(quán)。在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將租賃農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途，不得將租賃農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合理使用和保護(hù)租賃農(nóng)田，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成農(nóng)田地力下降或其他損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納與租賃農(nóng)田相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃農(nóng)田抵押給第三方。五、農(nóng)田的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在2025年[交付日期]前將租賃農(nóng)田交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃農(nóng)田返還給甲方。返還時(shí)，租賃農(nóng)田應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃農(nóng)田交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃農(nóng)田，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。若乙方擅自改變租賃農(nóng)田的用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金，同時(shí)收回租賃農(nóng)田。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋