中介與賣家合同協(xié)議模板甲方（賣家）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介）：中介機(jī)構(gòu)名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有出售特定標(biāo)的物的需求，乙方具備專業(yè)的中介服務(wù)能力，能夠為甲方提供相關(guān)的中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）標(biāo)的物描述甲方委托乙方出售的標(biāo)的物為位于（詳細(xì)地址）的[房屋/車輛/其他具體物品]，以下為該標(biāo)的物的詳細(xì)信息：1.房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積平方米。房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架等]。裝修情況：[毛坯/精裝等]，裝修風(fēng)格及主要裝修材料情況說明（如有）。配套設(shè)施：如停車位、地下室等（如有），詳細(xì)說明其位置、面積等信息。2.車輛品牌型號：車輛識別代碼（VIN）：發(fā)動機(jī)號碼：注冊日期：年月日行駛里程：公里車輛顏色：車輛配置：詳細(xì)說明車輛的配置情況，如是否有導(dǎo)航、倒車影像等。3.其他物品物品名稱：規(guī)格型號：數(shù)量：質(zhì)量狀況：詳細(xì)描述物品的質(zhì)量狀況，是否有瑕疵等。（二）服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識和資源，為甲方的標(biāo)的物尋找合適的買家。2.乙方負(fù)責(zé)對有意向購買標(biāo)的物的買家進(jìn)行初步篩選和洽談，了解買家的購買意向、購買能力等情況，并及時向甲方反饋。3.乙方協(xié)助甲方與買家進(jìn)行合同談判，提供專業(yè)的法律和市場建議，確保交易的公平、公正和合法。4.乙方負(fù)責(zé)辦理與交易相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助辦理房屋過戶登記、車輛轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)（如有），并提供必要的文件和資料。5.乙方在整個服務(wù)過程中，應(yīng)及時向甲方通報交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)了解乙方為其提供服務(wù)的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報工作。甲方有權(quán)對乙方推薦的買家進(jìn)行選擇，決定是否與買家進(jìn)行進(jìn)一步的洽談和交易。甲方在交易成功后，有權(quán)按照約定獲得標(biāo)的物的出售款項。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息，包括但不限于標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、使用情況等。如因甲方提供的信息不實或存在隱瞞，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料，并參加與買家的洽談和協(xié)商活動。甲方不得在委托期限內(nèi)自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)出售該標(biāo)的物，否則應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的全部中介服務(wù)費用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取中介服務(wù)費用。乙方在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在與買家的洽談和協(xié)商過程中，爭取最有利于甲方的交易條件。乙方應(yīng)確保交易過程的合法性和合規(guī)性，協(xié)助甲方辦理相關(guān)的手續(xù)和文件。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意按照以下方式向乙方支付中介服務(wù)費用：1.若交易成功，甲方應(yīng)按照標(biāo)的物成交價格的%向乙方支付中介服務(wù)費用。2.若交易未成功，但乙方已經(jīng)為甲方提供了實質(zhì)性的中介服務(wù)，如已經(jīng)促成買家與甲方進(jìn)行了實質(zhì)性的洽談等，甲方應(yīng)向乙方支付元的服務(wù)成本費用。（二）支付時間1.若交易成功，甲方應(yīng)在收到買家支付的全部款項后的個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若需支付服務(wù)成本費用，甲方應(yīng)在乙方提出支付要求后的個工作日內(nèi)支付。四、委托期限本協(xié)議的委托期限自年月日起至年月日止。委托期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)個月。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費用或服務(wù)成本費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費用及違約金。2.若甲方在委托期限內(nèi)自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)出售該標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的全部中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的%向乙方支付違約金。3.若因甲方提供的信息不實或存在隱瞞，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易未能成功，且乙方存在故意或重大過失的，乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)支付的服務(wù)成本費用（如有），并按照服務(wù)成本費用的%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在服務(wù)過程中存在欺詐、脅迫等違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生