甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)公司物業(yè)社區(qū)老年活動中心運營管理合同甲方（房地產(chǎn)公司）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（物業(yè)社區(qū)老年活動中心）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的房地產(chǎn)項目，并希望乙方負(fù)責(zé)該項目的物業(yè)社區(qū)老年活動中心運營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條運營管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)社區(qū)老年活動中心的日常運營管理，包括但不限于場地管理、設(shè)備維護(hù)、活動組織、人員管理等。1.2乙方應(yīng)確保老年活動中心的環(huán)境安全、設(shè)施完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)，滿足老年人日常活動需求。第二條運營管理期限2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂續(xù)簽合同。第三條運營管理費用3.1乙方每月向甲方支付運營管理費用，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2運營管理費用包括但不限于場地租賃費、設(shè)備維護(hù)費、人員工資、活動組織費等。3.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整運營管理費用，并提前通知乙方。第四條運營管理責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行運營管理職責(zé)，確保老年活動中心的正常運營。4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報運營管理情況，包括但不限于財務(wù)報表、活動組織情況等。4.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查、驗收等工作。第五條運營管理權(quán)益5.1甲方享有對老年活動中心的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于場地使用、設(shè)備維護(hù)、人員管理等方面。5.2甲方有權(quán)對乙方在運營管理過程中違反本合同約定的事項進(jìn)行處理。第六條運營管理變更6.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。第七條運營管理爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條運營管理終止（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第九條運營管理保密9.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十條運營管理其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房地產(chǎn)公司）：簽字（或蓋章）：______________________日期：____________________________