農(nóng)業(yè)用地租賃及用途監(jiān)管協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：【空白合同編號】1.2合同雙方甲方（出租方）：【空白甲方信息】乙方（承租方）：【空白乙方信息】1.3合同簽訂日期本合同于【空白簽訂日期】簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為：【空白簽訂地點】1.6合同期限本合同租賃期限自【空白起始日期】至【空白終止日期】。第二章土地概況2.1土地位置甲方租賃給乙方的土地位于：【空白土地位置】2.2土地面積甲方租賃給乙方的土地面積為：【空白土地面積】（平方米）。2.3土地性質(zhì)甲方租賃給乙方的土地性質(zhì)為：【空白土地性質(zhì)】。2.4土地用途甲方租賃給乙方的土地用途為：【空白土地用途】。第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用乙方租賃甲方土地的年租金為：【空白年租金】（人民幣）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年的【空白支付日期】前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3逾期支付如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日【空白逾期支付比例】收取滯納金。第四章土地使用及監(jiān)管4.1土地使用乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2土地使用范圍乙方在租賃期間，對甲方土地的使用范圍不得超過：【空白使用范圍】。4.3土地使用期限乙方在租賃期間，對甲方土地的使用期限不得超過：【空白使用期限】。4.4土地使用監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監(jiān)管，乙方應(yīng)予以配合。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供土地或違反土地使用規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、擅自改變土地用途或違反土地使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式，對違約行為進行處理。第六章土地維護與管理6.1土地維護6.1.1乙方有責(zé)任保持租賃土地的整潔和良好的使用狀態(tài)。6.1.2乙方應(yīng)定期進行土地的維護工作，包括但不限于雜草清除、土壤改良等。6.2環(huán)境保護6.2.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。6.2.2乙方不得排放有害物質(zhì)，不得造成土壤、水體和大氣污染。6.3使用限制6.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.3.2乙方不得在土地上建造永久性建筑或設(shè)施，除非得到甲方的書面許可。第七章土地使用權(quán)變更7.1土地使用權(quán)變更申請7.1.1乙方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前【空白提前期限】向甲方提出書面申請。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的【空白審批期限】內(nèi)給予答復(fù)。7.2土地使用權(quán)變更條件7.2.1土地使用權(quán)變更應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2.2土地使用權(quán)變更應(yīng)不影響甲方的權(quán)益和土地的整體規(guī)劃。7.3土地使用權(quán)變更手續(xù)7.3.1土地使用權(quán)變更需辦理相關(guān)法律手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。7.3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第八章租賃期滿后的處理8.1租賃期滿8.1.1本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.2土地返還8.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將土地完整無缺地返還給甲方。8.2.2甲方應(yīng)檢查土地狀況，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3土地評估8.3.1在租賃期滿或合同解除時，如需對土地進行評估，費用由雙方協(xié)商解決。第九章附則9.1通知送達9.1.1本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達。9.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達，自送達之日起視為送達。9.2合同份數(shù)本合同一式【空白份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【空白份數(shù)】份，具有同等法律效力。9.3其他9.3.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1本合同所稱不可抗力事件，是指因自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的事件。11.2通知與證明11.2.1當(dāng)事人遭受不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)證明文件。11.3不可抗力影響11.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。11.4不可抗力解除11.4.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過【空白期限】的，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)甲方未按合同約定提供土地；b)乙方未按合同約定支付租金；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除通知12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前【空白提前期限】向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十三章合同的終止13.1合同終止條件13.1.1出現(xiàn)以下情況之一，合同即告終止：a)合同租賃期滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)合同因不可抗力而終止。13.2