土地個(gè)人買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)在當(dāng)前的社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景下，土地資源的個(gè)人買(mǎi)賣(mài)日益增多，為了規(guī)范土地個(gè)人買(mǎi)賣(mài)行為，保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，特制定本土地個(gè)人買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)位置]，四至界限為：東至[東界]，南至[南界]，西至[西界]，北至[北界]。1.2土地面積：該土地總面積為[土地面積]平方米。1.3土地用途：該土地用途為[土地用途]，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.4土地權(quán)屬：甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[時(shí)間]日內(nèi)，將土地權(quán)屬證明文件交付乙方。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該土地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[土地價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[時(shí)間]日內(nèi)，一次性支付甲方全部土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。甲方應(yīng)在收到全部?jī)r(jià)款后，將土地權(quán)屬證明文件交付乙方。2.3支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付甲方土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。具體支付方式為：[支付方式]。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款支付完畢后[時(shí)間]日內(nèi)，共同辦理土地權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。四、違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額，將土地權(quán)屬證明文件交付乙方。如甲方未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額，支付土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.3甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日以下為手寫(xiě)部分