委托轉(zhuǎn)租協(xié)議書鑒于甲方（轉(zhuǎn)租方）擁有位于[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并已根據(jù)[租賃合同編號(hào)]與[出租方名稱]簽訂了租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。甲方現(xiàn)因[轉(zhuǎn)租原因]，希望將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方（轉(zhuǎn)租方），乙方對(duì)此表示同意。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)租期限1.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。1.2如乙方希望延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前[月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[金額]元人民幣（大寫：[金額大寫]）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。2.3銀行賬戶信息：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金，金額為[金額]元人民幣（大寫：[金額大寫]）。3.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.3轉(zhuǎn)租期滿，乙方依約履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，且無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后[天數(shù)]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、轉(zhuǎn)租用途4.1乙方保證將該房產(chǎn)僅用于[用途]，不得擅自改變用途。4.2若乙方需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、維修責(zé)任5.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并保持其良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施的維修，但乙方使用不當(dāng)造成的除外。六、轉(zhuǎn)租期間的各項(xiàng)費(fèi)用6.1水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)支付。6.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（1）水費(fèi)：按實(shí)際用量支付，每月[日期]前繳納。（2）電費(fèi)：按實(shí)際用量支付，每月[日期]前繳納。（3）燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際用量支付，每月[日期]前繳納。（4）物業(yè)費(fèi)：每月[金額]元人民幣，每月[日期]前繳納。七、轉(zhuǎn)租期間的違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的[比例]支付違約金。7.2若乙方未按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按欠繳金額的[比例]支付違約金。7.3若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。八、協(xié)議解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2若乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生