員工租給公司協(xié)議書本協(xié)議由甲方：[公司名稱]，注冊地址：[公司注冊地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]（以下簡稱“甲方”）與乙方：[員工姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[員工住址]（以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方將自有房產(chǎn)出租給甲方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1乙方自愿將其合法擁有的位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方使用。1.2租賃物建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋權(quán)屬證書號為[房產(chǎn)證號]。二、租賃用途2.1甲方租賃租賃物用于[租賃用途]，不得擅自改變租賃用途進(jìn)行非法活動。2.2乙方保證其對租賃物擁有合法出租權(quán)，且租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠滿足甲方使用需求。三、租賃期限3.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃年限]年。3.2租賃期滿，甲方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前月份]個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1每月租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整），租金支付方式為[支付方式]，甲方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。4.2乙方指定收款賬戶如下：開戶行：[開戶銀行]戶名：[乙方姓名]賬號：[銀行賬號]4.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[違約金比例]向乙方支付違約金。五、押金5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向乙方支付租賃押金人民幣[押金金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整），用于擔(dān)保甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。5.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在[退還日期]前將押金無息退還給甲方；如有違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余押金應(yīng)于甲方糾正違約行為后[退還日期]內(nèi)退還給甲方。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的日常維修由[維修責(zé)任方]負(fù)責(zé)，大修及結(jié)構(gòu)性維修由[維修責(zé)任方]負(fù)責(zé)。6.2如因甲方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如甲方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[提前月份]個(gè)月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。八、協(xié)議解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金達(dá)[天數(shù)]日以上的；（2）擅自改變租賃用途的；（3）損壞租賃物且拒不維修或賠償?shù)摹?.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租的；（2）利用租賃物進(jìn)行非法活動的。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________以下為手寫部分：甲方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并自愿遵守協(xié)議各項(xiàng)條款。乙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并自愿遵