租賃蓋房協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將此房產(chǎn)出租給乙方用于建房之用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限本協(xié)議租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議租賃期內(nèi)，租金為每月_________元人民幣（大寫：_________元整）。租金總額為_________元人民幣（大寫：_________元整），在租賃期滿前_________個(gè)月一次性支付。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________三、押金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________元人民幣（大寫：_________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定完好交還租賃房產(chǎn)，且無任何拖欠費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還租賃房產(chǎn)后的_________日內(nèi)全額無息退還押金。如乙方有拖欠費(fèi)用或損壞租賃房產(chǎn)等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、租賃房產(chǎn)的使用1.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修，確保其安全使用。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、水電及物業(yè)管理費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房產(chǎn)的水電及物業(yè)管理費(fèi)用，并按時(shí)支付。相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由_________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)提供。六、提前終止協(xié)議1.如乙方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商解決押金及租金等相關(guān)事宜。2.如甲方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前_________個(gè)月向乙方提出書面通知，并按已租賃時(shí)間的比例退還剩余租金及全額無息退還押金。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%支付滯納金。2.乙方如擅自改變租賃房產(chǎn)用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__