免租協(xié)議無償使用協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望為乙方（以下簡稱“乙方”）提供該房產(chǎn)用于特定目的，甲方愿意給予乙方一定期限內(nèi)的免租優(yōu)惠；乙方愿意接受甲方的此項安排。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議所稱“免租期”是指甲方同意在租賃期內(nèi)，免除乙方支付該房產(chǎn)租金的特定期間。1.2本協(xié)議所稱“租賃期”是指本協(xié)議約定的乙方租賃該房產(chǎn)的總期限，自本協(xié)議生效之日起計算。1.3本協(xié)議所稱“該房產(chǎn)”是指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體、附屬設施及土地。第二條免租期安排2.1甲方同意給予乙方免租期，具體安排如下：-免租期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[免租期時長]。-免租期內(nèi)，乙方無需向甲方支付該房產(chǎn)的租金。2.2免租期結(jié)束后，乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金。第三條租賃期限3.1租賃期為[租賃期限]，自本協(xié)議生效之日起計算。3.2租賃期滿，如乙方希望繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，應在本協(xié)議期滿前[提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第四條租金標準與支付4.1租金標準為每月[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。4.2租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。4.3免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但應承擔與免租期相關的其他費用，如水電費、物業(yè)費等，具體由雙方另行約定。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：-甲方應確保該房產(chǎn)在租賃期內(nèi)符合乙方使用的條件，并按時交付給乙方。-甲方應配合乙方辦理該房產(chǎn)的相關手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。-甲方應保障乙方的合法權(quán)益，不得非法干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權(quán)利與義務：-乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金。-乙方應合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應自行承擔該房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)的相關費用，如水電費、物業(yè)費等。-乙方應遵守國家法律法規(guī)及地方政府的有關規(guī)定，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1若甲方未能按時交付該房產(chǎn)，應向乙方支付每日[違約金金額]元人民幣的違約金，直至交付完畢為止。6.2若乙方未能按時支付租金，應向甲方支付每日[違約金金額]元人民幣的違約金，并承擔逾期付款的利息。6.3若乙方擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：________