民事私下協(xié)議書甲方（甲方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（乙方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就_______（具體事項）事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、協(xié)議事項甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_______（具體事項）達成如下協(xié)議：1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2乙方同意購買該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款。二、購房款及支付方式2.1該房產(chǎn)的購房總價為人民幣_______元（大寫：_____________）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的_______%作為定金，即人民幣_______元（大寫：_____________）。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余的購房款支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：_________銀行戶名：_________賬號：_________三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費用由_______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時交付房產(chǎn)或相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_____________）。4.2若乙方未能按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_____________）。4.3若違約方支付違約金后，仍未能履行協(xié)議義務(wù)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證方（簽字或蓋章）：_________日期：_________手寫內(nèi)容處：甲方手寫簽名：___________________