內(nèi)部轉(zhuǎn)租協(xié)議書鑒于甲方（轉(zhuǎn)租方）合法擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方（轉(zhuǎn)租方）使用，乙方也有意承租該物業(yè)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.1甲方將位于[具體地址]的房產(chǎn)（包括但不限于建筑面積[具體面積]平方米的室內(nèi)空間及其附屬設(shè)施，如[具體列舉附屬設(shè)施]）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2該物業(yè)的權(quán)屬證明文件為：[權(quán)屬證書編號]，由甲方提供并保證其真實性。二、租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃年限]年。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），之后每[支付周期，如：年/半年/季]支付一次租金。三、租金及支付方式3.1每期租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），租金總額為人民幣[總金額]元（大寫：[總金額大寫]）。3.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：[銀行賬號]，開戶行為：[開戶行名稱]。3.3甲方應(yīng)在收到租金后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。4.3租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理完所有退租手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)退還剩余押金給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.保證其對該物業(yè)擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并確保乙方享有對該物業(yè)的占有使用權(quán)。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。c.甲方應(yīng)保證該物業(yè)在租賃期內(nèi)的正常使用，若因甲方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定對該物業(yè)進行占有使用，并有權(quán)將該物業(yè)進行轉(zhuǎn)租或分租，但需事先征得甲方書面同意。b.乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，若需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。c.乙方應(yīng)按時支付租金及水、電、氣等費用，若逾期支付，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按時交付該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）作為違約金。6.2若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）作為違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.3若乙方擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方指定收款銀行賬戶：賬號：____________________開戶行：____________________乙方指定付款銀行賬戶：賬號：____________________開戶行：____