農(nóng)村房子互換協(xié)議書甲方（甲方）：_________，性別：_________，身份證號(hào)：_________，住址：_________。乙方（乙方）：_________，性別：_________，身份證號(hào)：_________，住址：_________。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就互換房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換房屋基本情況甲方自愿將其位于_________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方自愿將其位于_________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進(jìn)行互換。甲方房屋建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，使用權(quán)面積為_________平方米。乙方房屋建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，使用權(quán)面積為_________平方米。二、互換房屋的交付1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，分別將甲方房屋和乙方房屋的鑰匙交付給對(duì)方。2.甲方房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，無權(quán)利糾紛。乙方房屋交付時(shí)，也應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，無權(quán)利糾紛。3.如房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，由原所有權(quán)人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、互換期限甲乙雙方互換房屋的期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、互換房屋的租金及支付方式1.甲方房屋和乙方房屋在互換期間，雙方互不支付租金。2.如一方需提前終止互換協(xié)議，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。五、互換期間的權(quán)益及責(zé)任1.在互換期間，甲方房屋和乙方房屋的所有權(quán)仍歸原所有權(quán)人所有。雙方應(yīng)各自承擔(dān)互換房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。2.雙方應(yīng)愛護(hù)互換房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.在互換期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或無法繼續(xù)使用，互換協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，提前終止互換協(xié)議，應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。2.如一方在互換期間損壞互換房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.如一方在互換期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效及份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙