全新房出售出租合同范本出售合同合同雙方甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]標(biāo)的物描述甲方將其合法擁有的位于[房屋具體地址]的全新房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋基本情況房屋建筑面積：[X]平方米，套內(nèi)建筑面積：[X]平方米。房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體描述]。2.房屋配套設(shè)施該房屋包含以下配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、空調(diào)、家具等，注明品牌、型號(hào)等信息]。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取房屋價(jià)款。在乙方違約時(shí)，依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及配套設(shè)施，確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。承擔(dān)房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得該房屋的所有權(quán)。要求甲方按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款該房屋的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方按照以下方式支付房屋價(jià)款：定金：乙方在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在房屋價(jià)款中沖抵。首付款：乙方在[具體時(shí)間]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施的完好情況。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞房屋權(quán)屬糾紛或其他重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。4.若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，拒絕配合或拖延辦理，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日出租合同合同雙方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]標(biāo)的物描述甲方將其合法擁有的位于[房屋具體地址]的全新房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋基本情況房屋建筑面積：[X]平方米，套內(nèi)建筑面積：[X]平方米。房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體描述]。2.房屋配套設(shè)施該房屋包含以下配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、空調(diào)、家具等，注明品牌、型號(hào)等信息]。租賃期限1.該房屋的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式1.租金該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每[月/季/年]的[具體日期]前，向甲方支付下[月/季/年]的租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方出具收款憑證。押金1.乙方在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿，乙方按照合同約定返還房屋及配套設(shè)施，且無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。房屋用途1.乙方應(yīng)將該房屋用于[具體用途]，不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回該房屋及配套設(shè)施。監(jiān)督乙方合理使用房屋及配套設(shè)施，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和追究。2.義務(wù)保證該房屋及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方解決與房屋租賃相關(guān)的問(wèn)題。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用該房屋及配套設(shè)施。要求甲方按照合同約定維修房屋及設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。合理使用房屋及配套設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。房屋維修1.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因情況緊急，乙方可以自行維修，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供維修費(fèi)用的相關(guān)憑證，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供房屋或維修房屋及設(shè)施，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋或從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方損壞房屋及配套設(shè)施，未按照合同約定修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法