街道辦蓋章租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.名稱：[街道辦全稱]2.地址：[街道辦詳細(xì)地址]3.法定代表人：[法定代表人姓名]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.姓名/名稱：[承租方姓名或單位名稱]2.地址：[承租方詳細(xì)地址]3.法定代表人/負(fù)責(zé)人（如有）：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（根據(jù)實(shí)際情況填寫）：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[租賃房屋/場(chǎng)地具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該租賃物用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.租賃物位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]，具體位置以附件一《租賃物位置示意圖》為準(zhǔn)。2.租賃物面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。該面積以相關(guān)部門測(cè)繪數(shù)據(jù)或雙方共同確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。3.租賃物用途：乙方承租租賃物僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。4.租賃物現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在交付租賃物時(shí)，向乙方提供租賃物的現(xiàn)狀說明及相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等情況。租賃物現(xiàn)狀以雙方簽字確認(rèn)的《租賃物交付清單》（附件二）為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：第1年至第[X]年，每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；從第[X+1]年起，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年、年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃物完好返還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條租賃物交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付清單》，確認(rèn)租賃物的交付狀況。2.返還要求：租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)在期滿或終止之日起[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持完好，除自然損耗外，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物交付時(shí)的原狀。乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修、改造等添附物，除雙方另有約定外，無償歸甲方所有。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違約行為。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃物。2.義務(wù)保證租賃物符合約定的用途，具備合法的出租條件，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或其他必要的文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間正常使用。負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批、備案等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用租賃物。在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)，保障租賃物的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。在租賃期間，配合甲方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修等工作。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如因緊急情況需要立即維修的，乙方可自行組織維修，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并保留相關(guān)費(fèi)用憑證，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為租賃物購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方所有的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如乙方自行維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方未按照本合同約定返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第九條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃物的；乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益或甲方利益的；乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定交付租賃物，逾期超過[X]日的；甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，且經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃物無法正常使用，且無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)的。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不