與拆遷公司的合同范本拆遷服務(wù)合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）1.名稱：[乙方拆遷公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]6.資質(zhì)證書編號：[拆遷資質(zhì)編號]鑒于甲方需要對特定區(qū)域的建筑物進(jìn)行拆遷，乙方具備合法的拆遷資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.拆遷范圍：甲方委托乙方對位于[具體地址]的建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)，該紅線圖作為本合同的附件一。2.拆遷標(biāo)的物詳情建筑物：包括但不限于[具體建筑物名稱、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、層數(shù)等詳細(xì)信息]。附屬設(shè)施：包括圍墻、大門、電線桿、地下管網(wǎng)等附屬設(shè)施，具體以實際存在并經(jīng)雙方清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)，該清單作為本合同的附件二。3.服務(wù)具體要求乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)拆遷法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保拆遷工作安全、有序、高效進(jìn)行。乙方需負(fù)責(zé)拆除建筑物至地坪平整，拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運(yùn)離現(xiàn)場，達(dá)到甲方和相關(guān)部門的要求。乙方應(yīng)妥善處理拆遷過程中涉及的水、電、氣等管線的切斷和遷移工作，確保不影響周邊區(qū)域的正常使用。第二條合同期限1.開始時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應(yīng)在[具體開工日期]前進(jìn)場開始拆遷作業(yè)。2.完成時間：乙方應(yīng)在[具體完工日期]前完成全部拆遷工作，并將拆遷場地交付給甲方。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時完成的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時書面通知甲方并提供相關(guān)證明材料。第三條合同價款及支付方式1.合同總價款：本合同的拆遷服務(wù)總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款包括但不限于乙方的拆遷作業(yè)費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、人員工資、建筑垃圾清理及運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與拆遷服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆遷工作量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部拆遷工作并將場地交付給甲方，經(jīng)甲方和相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.發(fā)票提供：乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供等額的合法有效的增值稅發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行拆遷作業(yè)。對拆遷過程中涉及的重大事項有決策權(quán)，有權(quán)要求乙方對不符合要求的拆遷行為進(jìn)行整改。拆遷工作完成后，有權(quán)組織相關(guān)部門對拆遷場地進(jìn)行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。協(xié)調(diào)拆遷場地周邊的關(guān)系，為乙方的拆遷作業(yè)提供必要的便利條件。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆遷服務(wù)費(fèi)用。要求甲方提供拆遷作業(yè)所需的相關(guān)文件和資料，協(xié)助辦理拆遷審批手續(xù)。在拆遷過程中，如遇到甲方原因或不可抗力導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或順延工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保拆遷工作質(zhì)量和安全。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。負(fù)責(zé)拆遷作業(yè)人員的安全教育和管理，為作業(yè)人員購買必要的保險，承擔(dān)因自身原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。對拆遷過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方披露。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷作業(yè)直至甲方支付款項及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆遷作業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定的時間內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行拆遷作業(yè)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕重新作業(yè)或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方在拆遷過程中違反國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范或本合同的約定，造成環(huán)境污染、安全事故等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條不可抗力1.如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否免除或部分免除責(zé)任。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方