與施工隊簽合同還協(xié)議建設工程施工合同協(xié)議合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份發(fā)包方（甲方）1.名稱：[發(fā)包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]承包方（乙方）1.名稱：[承包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]6.資質證書編號：[建設行政主管部門頒發(fā)的資質證書編號]二、鑒于條款鑒于甲方擬建設[工程名稱]項目，乙方具備相應的建設工程施工資質和能力，雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該建設工程施工事宜達成如下協(xié)議。三、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內容1.建筑工程：包括但不限于建筑物的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。具體按照施工圖紙及相關技術文件的要求進行施工。2.安裝工程：涵蓋給排水工程、電氣工程、消防工程、通風與空調工程等系統(tǒng)的安裝，確保各系統(tǒng)正常運行且符合相關規(guī)范標準。3.附屬工程：包含室外道路、圍墻、綠化等附屬設施的建設，與主體工程相配套。（四）工程規(guī)模本工程總建筑面積約[X]平方米，具體以施工圖紙標注為準。四、合同工期（一）開工日期預計開工日期為[具體日期]，以甲方發(fā)出的開工通知為準。若因不可抗力或甲方原因導致無法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期預計竣工日期為[具體日期]，乙方應確保在該日期前完成全部工程內容并通過竣工驗收。（三）工期總日歷天數工期總日歷天數為[X]天。五、質量標準（一）工程質量本工程質量應符合國家和地方現(xiàn)行的建設工程施工質量驗收規(guī)范和標準，達到合格等級。具體質量標準按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）及相關專業(yè)工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行。（二）質量保證乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。在質量保修期內，乙方對工程質量問題負責免費維修。六、合同價款與支付（一）合同價款本合同采用[固定總價/固定單價/可調價格]方式確定合同價款，合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交已完工程量報告，甲方在收到報告后[X]日內審核確認，并支付已完工程價款的[X]%。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]日內提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后[X]日內審核完畢。審核確認后，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%。4.質量保證金：預留合同總價款的[X]%作為質量保證金，在質量保修期滿后[X]日內無息返還給乙方。七、雙方權利義務（一）發(fā)包方（甲方）權利義務1.權利對工程施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方對不符合要求的部分進行整改。按照合同約定對工程價款進行審核和支付。對工程設計變更、施工方案調整等事項進行決策。2.義務辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工前[X]日將施工場地交付乙方。提供施工所需的水、電、通訊等接駁點，并保證施工期間的正常供應。組織設計單位、監(jiān)理單位和乙方進行圖紙會審和技術交底。按照合同約定及時支付工程價款。協(xié)調處理施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）承包方（乙方）權利義務1.權利按照合同約定收取工程價款。要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，但應說明理由。2.義務按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量和工期。編制施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方和監(jiān)理單位審批。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全生產、文明施工工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。保護施工現(xiàn)場周邊的環(huán)境和公共設施，不得損壞。按照規(guī)定提交工程資料，配合甲方進行工程竣工驗收。八、工程變更（一）變更的提出1.甲方有權根據工程實際情況提出工程變更，應以書面形式通知乙方，并提供變更的相關資料。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或需要變更施工方案的，應及時向甲方和監(jiān)理單位提出書面報告，經甲方和設計單位同意后進行變更。（二）變更的處理1.工程變更導致合同價款調整的，雙方應按照合同約定的計價方式進行調整。2.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。九、竣工驗收與結算（一）竣工驗收1.工程竣工后，乙方應自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方在收到竣工驗收報告后[X]日內組織設計單位、監(jiān)理單位和乙方進行竣工驗收。3.工程經驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期；工程經驗收不合格的，乙方應在規(guī)定的時間內整改完畢，重新組織驗收，實際竣工日期以最后一次驗收合格之日為準。（二）竣工結算1.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]日內提交竣工結算報告及完整的結算資料。2.甲方在收到竣工結算報告及資料后[X]日內進行審核，如有異議應及時與乙方協(xié)商。雙方達成一致后，辦理竣工結算手續(xù)。十、質量保修（一）保修期限本工程質量保修期從工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家有關規(guī)定執(zhí)行：1.基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[X]年；3.供熱與供冷系統(tǒng)，為[X]個采暖期、供冷期；4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為[X]年。（二）保修責任在質量保修期內，乙方應及時履行保修義務。如乙方未能在接到保修通知后[X]小時內到達現(xiàn)場維修，甲方有權自行組織維修，費用從質量保證金中扣除。十一、違約責任（一）發(fā)包方（甲方）違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。2.甲方未按照合同約定提供施工條件或履行其他義務，導致乙方無法正常施工的，應賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。（二）承包方（乙方）違約責任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.乙方工程質量不符合合同約定標準的，應負責無償返工或修復，直至達到合格標準。由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔。3.乙方違反合同約定，擅自轉包或違法分包工程的，甲方有權解除合同，乙方應承擔合同總價款[X]%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。