房屋墻體拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方相關(guān)證件號碼]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方相關(guān)證件號碼]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方委托乙方對該房屋的部分墻體進行拆除工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除墻體范圍乙方負責拆除該房屋內(nèi)的以下墻體：1.[具體墻體位置1]，墻體長度約為[X]米，高度約為[X]米，厚度約為[X]厘米，材質(zhì)為[墻體材質(zhì)1]。2.[具體墻體位置2]，墻體長度約為[X]米，高度約為[X]米，厚度約為[X]厘米，材質(zhì)為[墻體材質(zhì)2]?！筛鶕?jù)實際情況詳細列舉需要拆除的墻體信息）（二）拆除工作內(nèi)容1.乙方應按照甲方的要求和施工圖紙（如有），對上述墻體進行安全、規(guī)范的拆除工作。拆除過程中應采取必要的防護措施，確保拆除工作不對房屋的其他結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境造成不必要的損壞。2.乙方負責將拆除后的墻體垃圾清理至甲方指定的地點（該地點應符合當?shù)丨h(huán)保和環(huán)衛(wèi)部門的要求），并承擔垃圾運輸和處理的費用。3.拆除工作完成后，乙方應將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方和相關(guān)部門的驗收標準。（三）施工期限1.本拆除工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]完工，總工期為[X]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延，但乙方應及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。對拆除工作的質(zhì)量、安全等方面提出合理的意見和建議，要求乙方及時整改。在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的施工資料和報告。2.義務向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料（如有），并告知乙方房屋的結(jié)構(gòu)特點和可能存在的安全隱患。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)乙方與房屋周邊相關(guān)單位和個人的關(guān)系，為乙方的施工提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定的標準和方式收取拆除費用。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工用水、用電等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方給予相應的補償。2.義務具備從事墻體拆除工作的相應資質(zhì)和能力，確保拆除工作符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。制定詳細的拆除施工方案和安全保障措施，并在施工前報甲方備案。安排專業(yè)的施工人員和設備進行拆除工作，施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書。嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，對提出的問題及時進行整改。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得將該房屋的相關(guān)信息泄露給任何第三方。三、費用及支付方式（一）拆除費用本拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于墻體拆除費用、垃圾清理和運輸費用、設備租賃費用、人員工資、稅費等乙方完成本合同約定工作所需的一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成[X]%時，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應在收到款項后向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標準乙方的拆除工作應符合國家和地方相關(guān)的施工規(guī)范和質(zhì)量標準，確保拆除后的房屋結(jié)構(gòu)安全和周邊環(huán)境整潔。具體質(zhì)量標準以國家現(xiàn)行的建筑拆除工程質(zhì)量驗收規(guī)范和甲方提供的施工要求（如有）為準。（二）驗收程序1.乙方完成拆除工作后，應自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交書面驗收申請。2.甲方收到乙方的驗收申請后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括拆除工作的質(zhì)量、現(xiàn)場清理情況、垃圾處理情況等。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。2.如乙方的拆除工作不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。如因乙方返工導致工期延誤的，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔責任。3.如乙方在拆除過程中造成房屋其他結(jié)構(gòu)損壞或周邊環(huán)境破壞的，乙方應負責修復或賠償相應的損失。4.如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。七、其他條款1.本合同自雙方簽