個(gè)體戶漏水維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：個(gè)體工商戶名稱：[乙方個(gè)體工商戶名稱]經(jīng)營(yíng)者姓名：[乙方經(jīng)營(yíng)者姓名]身份證號(hào)：[乙方經(jīng)營(yíng)者身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方的[房屋地址]房屋存在漏水問(wèn)題，乙方具備漏水維修的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同條款：一、維修服務(wù)內(nèi)容（一）維修地點(diǎn)甲方委托乙方對(duì)位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行漏水維修，該房屋建筑面積為[X]平方米。（二）漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)房屋存在以下漏水問(wèn)題：1.[具體房間]的屋頂出現(xiàn)多處水漬，且有滴漏現(xiàn)象，初步判斷為屋頂防水層破損。2.[具體衛(wèi)生間]的墻面有水漬滲出，推測(cè)是衛(wèi)生間防水處理不當(dāng)或管道滲漏導(dǎo)致。3.[其他漏水部位及情況描述]（三）維修方案乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，制定以下維修方案：1.屋頂維修對(duì)屋頂原有防水層進(jìn)行全面清理，清除雜物和老化的防水層。重新鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]的防水卷材，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。在防水卷材上涂抹[具體品牌及型號(hào)]的防水涂料，厚度不低于[X]毫米，確保形成完整的防水屏障。2.衛(wèi)生間維修對(duì)衛(wèi)生間的墻面和地面進(jìn)行全面檢查，找出滲漏點(diǎn)。若為管道滲漏，對(duì)滲漏的管道進(jìn)行更換或修復(fù)，采用[具體品牌及型號(hào)]的管材和管件，確保連接牢固、密封良好。重新對(duì)衛(wèi)生間的墻面和地面進(jìn)行防水處理，涂刷[具體品牌及型號(hào)]的防水涂料，高度不低于[X]厘米，地面防水層應(yīng)向墻面延伸[X]厘米。進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察無(wú)滲漏后方可進(jìn)行后續(xù)施工。3.其他部位維修針對(duì)[其他漏水部位]，采取[具體維修措施]進(jìn)行維修。（四）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修工作應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確保維修后不再出現(xiàn)漏水問(wèn)題。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.防水卷材的鋪貼應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、翹邊現(xiàn)象，搭接寬度誤差不超過(guò)±[X]毫米。2.防水涂料的涂刷應(yīng)均勻，厚度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)流墜、露底現(xiàn)象。3.管道連接應(yīng)牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象，水壓試驗(yàn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.維修后的墻面和地面應(yīng)平整、光潔，無(wú)裂縫、起砂等缺陷。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與維修服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成[具體維修階段]的維修工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且通過(guò)[閉水試驗(yàn)等相關(guān)檢測(cè)項(xiàng)目]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見。維修工作完成后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工處理，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供維修所需的水電接入、存放材料的場(chǎng)地等。在乙方維修期間，不得干擾乙方的正常工作秩序。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供維修工作所需的必要協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的維修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。自行承擔(dān)維修工作所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做好安全防護(hù)措施，確保維修過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)維修過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。維修工作完成后，向甲方提供維修工程的質(zhì)量保修單，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。四、工期（一）開工日期本合同項(xiàng)下的維修工作定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部維修工作，工期共計(jì)[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若延誤時(shí)間超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的合理?yè)p失。五、質(zhì)量保修（一）保修期限乙方對(duì)維修工程提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）保修范圍保修范圍包括乙方維修的所有部位，因乙方使用的材料質(zhì)量問(wèn)題或施工工藝問(wèn)題導(dǎo)致的漏水等質(zhì)量問(wèn)題均屬于保修范圍。但因甲方使用不當(dāng)、不可抗力等非乙方原因造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.甲方違反合同約定，干擾乙方正常工作秩序，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行維修工作的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的維修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，或維修質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如返工后仍無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.乙方違反合同約定，擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金。3.乙方未按照合同約定的工期完成維修工作的，應(yīng)按照本合同第四條第（三）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意