企業(yè)租賃轉(zhuǎn)租房合同范本合同雙方身份甲方（轉(zhuǎn)租方）企業(yè)名稱：[甲方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方企業(yè)注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方企業(yè)注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法承租了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)原出租人書面同意，甲方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜訂立本合同。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋所在城市、區(qū)域、街道、門牌號(hào)等詳細(xì)地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中實(shí)際轉(zhuǎn)租給乙方使用的面積為[X]平方米（若有特定區(qū)域劃分，需詳細(xì)說明各區(qū)域面積及用途）。3.房屋用途：該房屋原租賃用途為[原用途]，乙方承諾將該房屋用于[乙方使用用途]，未經(jīng)甲方和原出租人書面同意，不得擅自改變?cè)摲课萦猛尽?.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，包含以下附屬設(shè)施和設(shè)備：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌][型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌][型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)等]。租賃期限1.本轉(zhuǎn)租合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用，且乙方同意按房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀承租。2.若原租賃合同期限變更導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同租賃期限需相應(yīng)調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)原租賃合同的變更情況協(xié)商調(diào)整本合同租賃期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定或因原租賃合同租金調(diào)整導(dǎo)致本合同租金需相應(yīng)調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋按約定交還甲方后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該房屋及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。義務(wù)1.確保其對(duì)該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件。2.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。3.協(xié)助乙方與原出租人就該房屋的使用事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，在合理范圍內(nèi)提供必要的幫助。4.承擔(dān)因該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或原租賃合同糾紛給乙方造成的損失，但因乙方自身原因?qū)е碌某狻?.在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途和期限使用該房屋及附屬設(shè)施。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理的裝修和改善，但應(yīng)事先征得甲方和原出租人書面同意，并不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和影響房屋的安全使用。3.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行合同、賠償損失等。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.遵守原出租人和物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方和原出租人書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。5.租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋按約定交還甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若甲方提供的轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件不合法或存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.若甲方未按照本合同約定對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；若甲方在接到乙方通知后[X]日內(nèi)仍未進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方已支付的押金不予退還。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用；若乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方和原出租人書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。4.若乙方違反本合同約定，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。合同的解除和終止解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。乙方未經(jīng)甲方和原出租人書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方的。乙方在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方和原出租人利益的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方使用，逾期超過[X]日的。甲方提供的轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件不合法或存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的。甲方未按照本合同約定對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，嚴(yán)重影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未改善的。終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的未使用期間的租金，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付已使用期間的費(fèi)用。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起