99年建設(shè)工程合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方（一）發(fā)包人（全稱）名稱：[發(fā)包人公司全稱]住所：[發(fā)包人公司地址]法定代表人：[發(fā)包人法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[發(fā)包人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（二）承包人（全稱）名稱：[承包人公司全稱]住所：[承包人公司地址]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承包人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。二、工程概況（一）工程名稱[工程具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[工程具體地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容本工程包括但不限于以下內(nèi)容：1.建筑工程建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。具體要求按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行?；A(chǔ)工程應(yīng)保證承載能力符合設(shè)計(jì)要求，主體結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度、鋼筋規(guī)格等應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工。屋面工程需做好防水處理，裝飾裝修工程應(yīng)達(dá)到美觀、實(shí)用的效果，所用材料應(yīng)符合環(huán)保和質(zhì)量要求。2.安裝工程包括給排水工程、電氣安裝工程、消防工程等。給排水管道的材質(zhì)、管徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，連接牢固，無滲漏現(xiàn)象。電氣安裝應(yīng)保證線路安全、可靠，燈具、插座等設(shè)備正常運(yùn)行。消防工程的設(shè)施應(yīng)符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，能有效發(fā)揮作用。3.室外工程道路、圍墻、綠化等室外配套工程。道路的路面平整度、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，圍墻的高度、結(jié)構(gòu)應(yīng)安全穩(wěn)固，綠化工程應(yīng)選擇合適的植物品種，保證成活率。（四）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)[具體批準(zhǔn)文號(hào)]（五）資金來源[資金來源說明，如自籌、貸款等]三、工程承包范圍承包范圍為上述工程概況中所述的全部工程內(nèi)容，包括施工圖紙范圍內(nèi)的所有工作以及為完成該工程所需的一切附屬工作和臨時(shí)工程。承包人應(yīng)按照合同約定完成從工程開工到竣工驗(yàn)收交付使用的全過程工作，包括但不限于工程施工、設(shè)備采購、調(diào)試、驗(yàn)收等。四、合同工期（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）合同工期總?cè)諝v天數(shù)[總?cè)諝v天數(shù)]天五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：1.工程所用的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，承包人應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件。2.各分項(xiàng)工程、分部工程應(yīng)按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.工程整體質(zhì)量應(yīng)滿足使用功能要求，無明顯質(zhì)量缺陷，觀感質(zhì)量良好。六、合同價(jià)款（一）合同總價(jià)金額（大寫）：[大寫金額]元（小寫：[小寫金額]元）（二）合同價(jià)款的組成合同價(jià)款包括完成本工程承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等所有費(fèi)用。（三）合同價(jià)款的調(diào)整1.出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過[X]小時(shí)；（4）雙方約定的其他調(diào)整因素。2.調(diào)整方法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行計(jì)算和調(diào)整。如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減，應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量和合同約定的綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。七、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求承包人改正不符合合同約定的行為。2.按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。3.參與工程的竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出意見和建議。義務(wù)1.辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)解決以上事項(xiàng)遺留問題。2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。3.開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。4.向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。6.確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。7.組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。8.協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。9.按照合同約定支付工程價(jià)款，不得拖欠。（二）承包人權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取工程價(jià)款。2.要求發(fā)包人提供施工所需的條件和資料。3.對(duì)發(fā)包人提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。義務(wù)1.按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，采取必要的措施保護(hù)環(huán)境和保障施工安全。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序。4.按照合同約定提交施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并接受發(fā)包人的監(jiān)督檢查。5.對(duì)工程使用的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保質(zhì)量合格。6.承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償損失。7.保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。8.工程竣工后，按照規(guī)定提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，配合發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。9.在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同約定履行保修義務(wù)。八、工程進(jìn)度款支付（一）支付方式發(fā)包人應(yīng)按照以下方式支付工程進(jìn)度款：1.按月支付：承包人應(yīng)在每月[具體日期]向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告，發(fā)包人在收到報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并按照核實(shí)后的工程量的[支付比例]支付工程進(jìn)度款。2.分段支付：根據(jù)工程進(jìn)度劃分為不同階段，在每個(gè)階段完成并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，支付該階段工程價(jià)款的[支付比例]。（二）支付時(shí)間發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)工程量報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)將工程進(jìn)度款支付給承包人。如發(fā)包人未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向承包人支付逾期利息。（三）支付擔(dān)保承包人應(yīng)按照合同約定提供履約擔(dān)保，發(fā)包人可要求承包人提供預(yù)付款擔(dān)保和質(zhì)量保證金擔(dān)保等。擔(dān)保方式和金額應(yīng)在專用條款中約定。九、材料設(shè)備供應(yīng)（一）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備1.發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)供應(yīng)材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。2.發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求或供應(yīng)不及時(shí)，導(dǎo)致承包人停工、窩工等損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行接收、保管和使用，并在使用前進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人處理。（二）承包人采購材料設(shè)備1.承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格要求采購材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。2.承包人采購的材料設(shè)備必須經(jīng)發(fā)包人或其代表檢驗(yàn)合格后方可使用。如發(fā)包人對(duì)承包人采購的材料設(shè)備質(zhì)量有異議，可進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.承包人應(yīng)妥善保管采購的材料設(shè)備，因保管不善造成損壞、丟失的，由承包人承擔(dān)責(zé)任。十、工程變更（一）變更的提出1.發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程需要提出工程變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知承包人。2.承包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或有更好的施工方案時(shí)，也可提出工程變更建議，經(jīng)發(fā)包人同意后實(shí)施。（二）變更的處理1.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款的調(diào)整，按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行計(jì)算。2.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。3.承包人應(yīng)按照變更通知的要求及時(shí)進(jìn)行變更施工，不得拒絕或拖延。十一、竣工驗(yàn)收與結(jié)算（一）竣工驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人應(yīng)按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[具體天數(shù)]內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。（二）工程結(jié)算1.工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。2.發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或者提出修改意見。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出意見，則視為認(rèn)可竣工結(jié)算報(bào)告。3.發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付工程結(jié)算價(jià)款。如發(fā)包人未按照約定支付結(jié)算價(jià)款，承包人有權(quán)按照未支付金額的[逾期利率]向發(fā)包人收取逾期利息。十二、質(zhì)量保修（一）質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括本合同約定的全部工程內(nèi)容，具體保修內(nèi)容按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。（二）質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體質(zhì)量保修期如下：1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[具體年限]年；3.供熱與供冷系統(tǒng)，為[具體年限]個(gè)采暖期、供冷期；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為[具體年限]年。（三）保修責(zé)任1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可委托其他人員修理，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。（四）質(zhì)量保證金1.質(zhì)量保證金的金額為合同總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]。2.質(zhì)量保證金在質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將質(zhì)量保證金全額退還承包人。十三、違約（一）發(fā)包人違約1.發(fā)包人未按照合同約定支付工程價(jià)款、提供施工條件等，導(dǎo)致承包人停工、窩工等損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行義務(wù)的其他情況，應(yīng)按照合同約定向承包人支付違約金。違約金的金額為[違約金額或計(jì)算方法]。（二）承包人違約1.承包人未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付逾期竣工違約金。違約金的金額為[違約金額或計(jì)算方法]。2.承包人施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承包人不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行義務(wù)的其他情況，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。違約金的金額為[違約金額或計(jì)算方法]。十四、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[具體方式]種方式解決爭(zhēng)議：1.提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；2.依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十五、其他條款（一）合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，發(fā)包人執(zhí)[份數(shù)]份，承包人執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）