抵押貸款類服務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（貸款人、服務(wù)提供方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（借款人、服務(wù)接受方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，甲方具備提供抵押貸款類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方為乙方提供抵押貸款類服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）咨詢服務(wù)甲方為乙方提供關(guān)于抵押貸款的全面咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款政策、貸款流程、貸款利率、還款方式等方面的信息。根據(jù)乙方的實際情況，為乙方制定個性化的貸款方案。（二）申請協(xié)助服務(wù)1.協(xié)助乙方準備貸款申請所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、資產(chǎn)證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證明等。2.指導(dǎo)乙方填寫各類貸款申請表格，確保申請信息的準確性和完整性。3.代表乙方向選定的金融機構(gòu)提交貸款申請，并跟進申請進度，及時向乙方反饋申請情況。（三）抵押物評估與手續(xù)辦理服務(wù)1.協(xié)助乙方聯(lián)系專業(yè)的抵押物評估機構(gòu)，對乙方提供的抵押物進行評估，確保評估結(jié)果客觀、公正、合理。2.協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，包括但不限于準備登記所需文件、陪同乙方前往相關(guān)登記部門辦理手續(xù)等，確保抵押登記的合法性和有效性。（四）貸款審批協(xié)調(diào)服務(wù)在金融機構(gòu)對貸款申請進行審批過程中，甲方積極與金融機構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，解答金融機構(gòu)提出的問題，提供必要的補充資料，推動貸款審批進程，爭取貸款申請獲得批準。（五）貸款發(fā)放與還款指導(dǎo)服務(wù)1.在貸款申請獲得批準后，協(xié)助乙方與金融機構(gòu)簽訂貸款合同，確保乙方了解貸款合同的各項條款和內(nèi)容。2.協(xié)助乙方辦理貸款發(fā)放手續(xù)，確保貸款資金及時、足額發(fā)放到乙方指定賬戶。3.為乙方提供還款指導(dǎo)，包括還款計劃、還款方式、還款日期等方面的信息，提醒乙方按時還款，避免逾期產(chǎn)生不良信用記錄和額外費用。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至乙方貸款本息全部還清且甲方完成本合同約定的所有服務(wù)事項之日止。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費用為貸款金額的[X]%，具體金額以乙方實際獲得的貸款金額為準。服務(wù)費用包括甲方為乙方提供本合同約定的各項服務(wù)所產(chǎn)生的成本和報酬。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在貸款資金發(fā)放到乙方指定賬戶后的[X]個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取服務(wù)費用。（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括提供真實、準確、完整的文件和資料，按照甲方的指導(dǎo)和要求辦理相關(guān)手續(xù)等。（3）在乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費用或違反本合同其他約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為乙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）對乙方提供的文件、資料和信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（3）按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，全面、及時、有效地履行服務(wù)義務(wù)，不得擅自終止或變更服務(wù)內(nèi)容。（4）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的文件、資料或信息存在虛假、錯誤或不完整的情況，及時通知乙方進行更正和補充。（5）積極維護乙方的合法權(quán)益，在與金融機構(gòu)溝通協(xié)調(diào)過程中，爭取最有利于乙方的貸款條件和結(jié)果。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準提供服務(wù)。（2）有權(quán)了解貸款申請的進展情況和審批結(jié)果，要求甲方及時提供相關(guān)信息。（3）對甲方在服務(wù)過程中提出的不合理要求或行為，有權(quán)拒絕并向相關(guān)部門投訴。2.義務(wù)（1）按照甲方的要求，及時、準確、完整地提供貸款申請所需的文件和資料，并保證所提供的文件、資料和信息真實、合法、有效。（2）積極配合甲方的工作，按照甲方的指導(dǎo)和要求辦理各項手續(xù)，不得故意拖延或拒絕配合。（3）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付服務(wù)費用。（4）按照金融機構(gòu)貸款合同的約定按時足額償還貸款本息，不得逾期還款。（5）在服務(wù)過程中，如發(fā)生聯(lián)系方式變更、抵押物狀況變化等重要事項，及時通知甲方。五、抵押物相關(guān)約定（一）抵押物描述乙方提供的抵押物為[抵押物名稱]，具體情況如下：1.抵押物位置：[詳細地址]2.抵押物面積：[具體面積]3.抵押物用途：[用途說明]4.抵押物產(chǎn)權(quán)證明編號：[產(chǎn)權(quán)證明編號]5.其他相關(guān)信息：[如有其他需要說明的信息]（二）抵押物的保管與維護1.在抵押期間，乙方負責抵押物的保管和維護，確保抵押物的安全、完整，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、損毀抵押物或?qū)Φ盅何镞M行其他可能影響其價值和抵押效力的行為。2.如抵押物發(fā)生損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方和金融機構(gòu)，并采取措施進行修復(fù)或提供其他擔保，以保證金融機構(gòu)的債權(quán)不受影響。（三）抵押物的保險乙方應(yīng)按照金融機構(gòu)的要求，對抵押物辦理足額的財產(chǎn)保險，保險期限不得短于貸款期限，保險受益人應(yīng)為金融機構(gòu)。乙方應(yīng)將保險單原件交甲方保管，并按時繳納保險費用。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方和金融機構(gòu)，并協(xié)助辦理保險理賠手續(xù)，保險理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的標準，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的服務(wù)費用，同時甲方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方的過錯導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部服務(wù)費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的文件、資料或信息虛假、錯誤或不完整，導(dǎo)致貸款申請未獲批準或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.如乙方未按照金融機構(gòu)貸款合同的約定按時足額償還貸款本息，導(dǎo)致甲方聲譽受損或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、損毀抵押物或?qū)Φ盅何镞M行其他可能影響其價值和抵押效力的行為，應(yīng)立即恢復(fù)抵押物原狀或提供其他擔保，并按照抵押物價值的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方和金融機構(gòu)造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款