拆遷手續(xù)轉讓協(xié)議書范本甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有[具體項目名稱]拆遷手續(xù)相關權益，且有意將該拆遷手續(xù)轉讓給乙方；乙方有意受讓該拆遷手續(xù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉讓標的物（一）拆遷手續(xù)概況1.該拆遷手續(xù)所涉及的項目名稱為[具體項目名稱]，位于[項目具體地址]。2.拆遷范圍：東至[具體地點]，南至[具體地點]，西至[具體地點]，北至[具體地點]（以相關政府部門批準的拆遷紅線圖為準）。3.拆遷手續(xù)包括但不限于：政府主管部門核發(fā)的《房屋拆遷許可證》，證號為[許可證編號]，有效期自[起始日期]至[結束日期]。拆遷計劃和拆遷方案，該方案已經(jīng)過相關部門審核通過，明確了拆遷范圍、拆遷期限、補償安置方式等具體內容。與拆遷項目相關的其他批準文件和手續(xù)，如立項批復、建設用地規(guī)劃許可證等（具體文件清單見附件一）。（二）轉讓權益范圍甲方轉讓給乙方的權益為上述拆遷手續(xù)所包含的全部權利和義務，包括但不限于在拆遷范圍內進行拆遷補償安置工作、與被拆遷人簽訂補償安置協(xié)議、獲取拆遷項目相關收益等權利，以及按照相關法律法規(guī)和政策要求完成拆遷工作、對被拆遷人進行合理補償安置等義務。二、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方一致同意，本拆遷手續(xù)轉讓的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為甲方將拆遷手續(xù)轉讓給乙方的全部對價，包括但不限于辦理拆遷手續(xù)所花費的費用、預期收益等。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.第一期款項：在甲方將拆遷手續(xù)相關資料原件交付給乙方，并協(xié)助乙方完成拆遷手續(xù)變更登記備案的初步手續(xù)后[X]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.第二期款項：在拆遷項目正式啟動，且乙方與[X]%以上的被拆遷人簽訂補償安置協(xié)議后[X]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款：在拆遷項目全部完成，且通過相關部門驗收后[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的時間和方式收取轉讓價款。在拆遷手續(xù)轉讓前，對拆遷手續(xù)及相關資料享有合法的占有、使用和處分權。2.義務保證所轉讓的拆遷手續(xù)真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵和法律糾紛。如因拆遷手續(xù)存在問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供拆遷手續(xù)相關的全部資料原件（資料清單見附件一），并協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)的變更登記備案手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得再以任何方式將該拆遷手續(xù)轉讓給第三方，不得干擾乙方對拆遷項目的正常開展和管理。對拆遷項目相關的商業(yè)秘密和乙方的隱私信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定取得拆遷手續(xù)的相關權益，有權在拆遷范圍內開展拆遷補償安置等工作。對拆遷項目進行自主管理和決策，獲取拆遷項目相關的收益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉讓價款。在辦理拆遷手續(xù)變更登記備案過程中，積極配合甲方提供相關資料和辦理相關手續(xù)。嚴格按照相關法律法規(guī)和政策要求開展拆遷工作，對被拆遷人進行合理補償安置，確保拆遷工作的合法、有序進行。對甲方提供的拆遷手續(xù)相關資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。四、拆遷手續(xù)變更登記備案（一）變更登記備案手續(xù)辦理雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，共同向相關政府主管部門申請辦理拆遷手續(xù)的變更登記備案手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記備案所需的全部資料和文件，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。（二）費用承擔辦理拆遷手續(xù)變更登記備案手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。如因政策調整或其他不可預見的原因導致費用增加的，雙方應另行協(xié)商解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向乙方交付拆遷手續(xù)相關資料原件或協(xié)助乙方辦理變更登記備案手續(xù)的，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉讓的拆遷手續(xù)存在權利瑕疵或法律糾紛，導致乙方無法正常開展，拆遷工作或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為解決糾紛所支付的律師費、訴訟費、差旅費等費用。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將該拆遷手續(xù)再轉讓給第三方或干擾乙方對拆遷項目的正常開展和管理的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉讓價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照相關法律法規(guī)和政策要求開展拆遷工作，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方為解決糾紛所支付的律師費、訴訟費、差旅費等費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：1.拆遷手續(xù)相關文件資料清單（附件一）2.雙方身份證明文件復印件（