房屋美容改造合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），有意對(duì)該房屋進(jìn)行美容改造；乙方具備從事房屋美容改造的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造工程概況（一）工程地點(diǎn)該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）改造內(nèi)容1.墻面處理：對(duì)所有房間的墻面進(jìn)行基層修補(bǔ)、打磨，然后涂刷[品牌及型號(hào)]環(huán)保乳膠漆，顏色為[具體顏色]。2.地面翻新：客廳、臥室地面拆除原有地磚，重新鋪設(shè)[品牌及型號(hào)]實(shí)木復(fù)合地板；廚房、衛(wèi)生間地面和墻面更換為[品牌及型號(hào)]防滑瓷磚。3.門(mén)窗更換：拆除原有門(mén)窗，安裝[品牌及型號(hào)]斷橋鋁合金門(mén)窗，配備中空玻璃。4.水電改造：對(duì)房屋內(nèi)的水電線(xiàn)路進(jìn)行全面改造，確保線(xiàn)路安全、合理。水管采用[品牌及型號(hào)]PPR管，電線(xiàn)采用[品牌及型號(hào)]銅芯線(xiàn)。5.廚房改造：拆除原有廚房櫥柜，定制[品牌及型號(hào)]整體廚房，包括地柜、吊柜、臺(tái)面、水槽、龍頭等。6.衛(wèi)生間改造：拆除原有衛(wèi)生間潔具，安裝[品牌及型號(hào)]馬桶、浴室柜、淋浴噴頭等潔具。做好衛(wèi)生間防水處理，確保無(wú)滲漏。7.其他：根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋的天花板進(jìn)行造型設(shè)計(jì)并安裝吊頂；對(duì)房屋的照明系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，安裝[品牌及型號(hào)]燈具。（三）工程期限本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定改造工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行改造工程。對(duì)改造工程中涉及的設(shè)計(jì)方案、材料選擇等事項(xiàng)有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在工程開(kāi)工前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件。按照乙方的要求，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的障礙物，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供與改造工程相關(guān)的圖紙和資料。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方順延工期或增加費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成改造工程。編制詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書(shū)，按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。四、材料供應(yīng)（一）乙方采購(gòu)材料本工程所需的主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定質(zhì)量要求的材料。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)附有質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等相關(guān)資料，并在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和測(cè)試，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）甲方提供材料如甲方要求自行提供部分材料，應(yīng)在合同中明確列出材料清單，并在材料進(jìn)場(chǎng)前通知乙方。甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定質(zhì)量要求，如因甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。如甲方事后對(duì)隱蔽工程質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢驗(yàn)不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方負(fù)責(zé)返工處理。（三）竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的工期不順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、保修責(zé)任（一）保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。其中，防水工程的保修期限為[X]年。（二）保修范圍乙方應(yīng)對(duì)本工程的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，包括但不限于墻面、地面、水電線(xiàn)路、門(mén)窗、廚房、衛(wèi)生間等部位的質(zhì)量問(wèn)題。（三）保修程序在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案或使用不符合要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或更換材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合