退伍軍人住房安置協(xié)議書甲方（安置方）：名稱：[甲方單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（退伍軍人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方為退伍軍人，甲方依據(jù)國家相關政策及規(guī)定，負責為乙方提供住房安置服務。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條住房安置服務內容1.1安置住房基本情況甲方為乙方安置的住房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以不動產登記部門最終核定面積為準），房屋用途為住宅，房屋結構為[具體結構]。該住房為[毛坯房/裝修房]，若為裝修房，裝修標準按照甲方公布的裝修方案執(zhí)行。1.2配套設施甲方應確保安置住房配備完善的配套設施，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊、有線電視等基礎設施，以及小區(qū)內的道路、綠化、停車位等公共配套設施。配套設施應符合國家和地方相關標準和規(guī)范，并在乙方入住前正常投入使用。1.3產權辦理甲方應協(xié)助乙方辦理安置住房的產權登記手續(xù)，在乙方符合辦理產權登記條件后的[X]個工作日內，向不動產登記部門提交辦理產權登記所需的相關資料，并積極配合乙方完成產權登記的各項手續(xù)。產權登記費用按照國家和地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。第二條雙方權利和義務2.1甲方權利和義務2.1.1權利（1）有權對安置住房的建設、裝修等工程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量符合相關標準和要求。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.1.2義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和標準為乙方提供安置住房，并確保住房符合國家和地方相關質量安全標準。（2）負責安置住房建設、裝修等工程的組織實施，協(xié)調解決工程建設過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按時完工。（3）在乙方入住前，向乙方提供安置住房的質量保證書和使用說明書，并對住房的質量和使用注意事項進行說明。（4）協(xié)助乙方辦理安置住房的入住手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同等。（5）按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理安置住房的產權登記手續(xù)。2.2乙方權利和義務2.2.1權利（1）有權按照本協(xié)議約定的時間和標準入住安置住房，并享有該住房的合法居住權。（2）有權對安置住房的質量和配套設施進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方及時整改。（3）在符合辦理產權登記條件后，有權要求甲方協(xié)助辦理安置住房的產權登記手續(xù)。2.2.2義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關費用，如購房款（如有）、稅費等。（2）遵守國家和地方相關法律法規(guī)以及小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用安置住房及其配套設施，不得擅自改變住房的結構和用途。（3）積極配合甲方辦理安置住房的入住手續(xù)和產權登記手續(xù)，按照甲方要求提供相關資料和證明文件。第三條費用及支付方式3.1購房款（如有）若乙方需要支付購房款，購房款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應按照以下方式支付購房款：（1）本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。（2）安置住房交付前[X]個工作日內，乙方向甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）安置住房產權登記手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余購房款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2稅費因安置住房的購買、產權登記等產生的稅費，按照國家和地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應在辦理相關手續(xù)時，向乙方提供稅費繳納的明細清單和相關憑證。3.3其他費用乙方入住安置住房后，應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)服務費用、水電費、燃氣費等相關費用。第四條住房交付4.1交付時間甲方應在[具體交付日期]前將安置住房交付給乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因導致交付時間推遲的，甲方應提前[X]個工作日書面通知乙方，并說明推遲交付的原因和預計交付時間。4.2交付條件安置住房交付時應符合以下條件：（1）住房已通過相關部門的竣工驗收，取得竣工驗收備案表。（2）住房的配套設施已按照本協(xié)議約定的標準建設完成，并正常投入使用。（3）甲方已向乙方提供住房的質量保證書和使用說明書。4.3交付手續(xù)甲方應在交付住房時，與乙方辦理交付手續(xù)，包括但不限于簽署住房交付確認書、向乙方交付住房鑰匙等。乙方應在接到甲方交付通知后的[X]個工作日內辦理交付手續(xù)，如乙方逾期未辦理交付手續(xù)，視為甲方已按照本協(xié)議約定完成住房交付。第五條質量保證5.1質量標準甲方提供的安置住房應符合國家和地方相關質量安全標準，包括但不限于建筑工程質量、裝修工程質量、消防設施質量等。住房的主體結構在合理使用壽命內應確保安全，屋面防水、衛(wèi)生間防水等部位應在一定期限內無滲漏現(xiàn)象。5.2保修責任甲方對安置住房承擔保修責任，保修期限按照國家和地方相關規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內，如住房出現(xiàn)質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內安排維修人員進行維修。如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置住房，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款（如有）的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的購房款（如有），并按照乙方已支付購房款（如有）的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的安置住房不符合本協(xié)議約定的質量標準或交付條件，乙方有權要求甲方限期整改，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內完成整改。如甲方未在規(guī)定期限內完成整改，乙方有權自行整改，整改費用由甲方承擔，同時甲方應按照乙方已支付購房款（如有）的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理安置住房的產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款（如有）的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的購房款（如有），并按照乙方已支付購房款（如有）的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款（如有）或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方違反本協(xié)議約定的義務，擅自改變住房的結構和用途，或不遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此造成的損失。如乙方拒不恢復原狀或承擔損失，甲方有權通過法律途徑解決。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為雙方有效的