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文檔簡介

整棟樓房屋租賃合同合同編號：[填寫編號]簽訂地點：[填寫地點]簽訂日期：[填寫日期]出租方（甲方）姓名/名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）姓名/名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋基本情況1.房屋位置：位于__________（省/市/區(qū)）__________路__________號（棟）。2.房屋結構：整棟樓共____層，建筑面積____平方米，包含____間房間、____個衛(wèi)生間、____個廚房及其他附屬設施（詳見附件《房屋設施清單》）。3.權屬證明：甲方承諾對該房屋擁有合法產權，無抵押、查封等權利瑕疵。二、租賃期限1.租賃期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.續(xù)租：租賃期滿前30日，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；未續(xù)簽則視為自動終止。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元（大寫：__________），整棟樓年租金總計____元。2.支付方式：乙方應于每月__日前通過銀行轉賬支付租金至甲方指定賬戶。3.押金：乙方需支付押金____元（大寫：__________），租賃期滿后無違約行為退還。四、房屋使用及維護1.用途：乙方承諾僅用于__________（如辦公、商業(yè)、居住等），不得擅自改變用途。2.維修責任：房屋主體結構、水電燃氣等基礎設施由甲方負責維修。乙方使用不當造成的損壞由乙方承擔維修費用。3.裝修改造：乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可進行裝修，租賃期滿后裝修無償歸甲方所有。五、合同變更與解除1.變更：需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.解除：一方提前30日書面通知對方，可解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。六、違約責任1.甲方違約：逾期交付房屋或未履行維修義務，按日支付租金1%的違約金。2.乙方違約：逾期支付租金或擅自轉租，按日支付租金2%的違約金；嚴重違約甲方可單方解除合同。七、爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交__________（仲裁委員會/人民法院）處理。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，

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