房產(chǎn)抵押合同甲方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方因[具體借款用途]，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款。為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其名下房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.建筑面積：______平方米4.房屋用途：____________________二、借款金額及期限1.借款金額：人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)：￥______元）。2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.在遵守本合同約定的前提下，有權(quán)使用借款資金。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式償還借款本息。3.保證對(duì)抵押房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。4.在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分。5.負(fù)責(zé)辦理抵押房產(chǎn)的相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)期限應(yīng)長(zhǎng)于借款期限，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為第一受益人。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定要求甲方按時(shí)償還借款本息。2.在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。3.對(duì)甲方提供的有關(guān)資料和信息保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息，并依法處置抵押房產(chǎn)。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________