2025年農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況甲方同意將其擁有的農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村，地號(hào)為_(kāi)___________，集體土地建設(shè)用地使用證號(hào)碼為_(kāi)___________。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積______平方米，附屬設(shè)施包括______等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將全額房款支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付及權(quán)屬變更1.甲方在收到乙方全額房款后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。四、甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.乙方聲明具有購(gòu)買房產(chǎn)的合法資格和支付能力。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未履行協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人（或公證處）留存一份。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：（1）因不可抗力致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。八、附則本合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德，秉持誠(chéng)信原則，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守，忠實(shí)履行。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____年__月__日乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____年__月__日見(jiàn)證人（或公證處）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日篇2合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出讓方）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方將其所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的具體描述如下：1.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米；2.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：[權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]；3.房產(chǎn)權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)明晰，不存在糾紛或查封等異常情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓金額]元整；2.支付方式：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)支付完畢。支付可采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式。如采用銀行轉(zhuǎn)賬，則轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[過(guò)戶期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。四、相關(guān)約定1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)無(wú)任何形式的擔(dān)保、抵押、查封或其他權(quán)利限制；2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)的質(zhì)量、權(quán)屬、負(fù)擔(dān)等；3.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如因乙方原因造成違約，則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任；4.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未交付房產(chǎn)或未履行其他合同義務(wù)，則應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]；2.若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未履行其他合同義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]；3.若因甲方原因造成房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，則甲方除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格[百分比]%的違約金。六、解決爭(zhēng)議的方式及法律適用1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[親筆簽名]日期：[簽訂日期]乙方（受讓方）：[親筆簽名]日期：[簽訂日期]篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲乙雙方自愿進(jìn)行農(nóng)村房產(chǎn)交易，本著公平、公正、合法、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落：本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址）。2.房產(chǎn)面積：本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方確保所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛和抵押。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付細(xì)節(jié)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）定金：乙方于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。（2）首付款：乙方于______年______月______日前支付首付款人民幣_(tái)_____元整。（3）尾款：尾款人民幣_(tái)_____元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.房產(chǎn)交付：甲方收到首付款后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.過(guò)戶時(shí)間：雙方自本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第四條違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到首付款后未能按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方按照已付房款金額支付違約金。若逾期超過(guò)______個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付房款及支付相應(yīng)利息損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方按照應(yīng)支付房款金額支付違約金。若逾期超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已付房款，并支付相應(yīng)的違約金。若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。4.如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)與周邊土地、建筑物等無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。如因違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生其他損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________