2025新版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條租賃標(biāo)的甲方同意將其依法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。該店鋪的基本情況如下：建筑面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：使用性質(zhì)：商業(yè)用房第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式該店鋪的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：圓整），租金按支付，支付時(shí)間為每期開(kāi)始前日。即：首期租金：人民幣元，應(yīng)于年月日前支付；之后每期租金：人民幣元，應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金乙方需向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：圓整）作為租賃押金，用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，即年月日前。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)依法履行該店鋪的所有權(quán)義務(wù)，包括但不限于繳納該店鋪的相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。甲方應(yīng)保證該店鋪的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)可以合法使用該店鋪。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)與該店鋪使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用該店鋪及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)該店鋪進(jìn)行改造、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)或有損甲方聲譽(yù)的行為。第七條店鋪的使用與管理乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保證該店鋪的正常使用，不得擅自改變?cè)摰赇伒慕Y(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該店鋪內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用該店鋪而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查工作，并提供必要的協(xié)助。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。若租賃期屆滿后未續(xù)簽，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將該店鋪交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。任何一方在租賃期間內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任乙方未按時(shí)足額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變?cè)摰赇佊猛镜?，甲方有?quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于租金損失、押金不予退還等。甲方未按約定提供該店鋪或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：